&&|&&&&|&&&&|&&
请安装flash播放插件！
老婆婚前非货款买了房已超两年请问我未提取过公积金现在能不能提取
业务咨询类别：
提交时间：
内容描述：
老婆婚前非货款买了房，已超两年。我能不能提取公积金（未提取过）
回复时间：
回复内容：
您好！& & & & 若您是非按揭购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年；若您是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请；在规定时间内提出申请的，以后可每半年提取一次，直至提取额达到实际支付的购房款。若从未在上述规定的时间内提出首次申请的，则视为自动放弃，不能通过该房屋申请办理。&&&&&&& 只要符合我市现行提取规定且资料齐全，夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方（房产证上没有名字的）可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额【详阅以下注：7】。若您是非按揭购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年；若您是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请；在上述规定时间内提出申请的，以后每半年提取一次，直至提取额达到房屋的可提取额度。办理流程：单位或职工提供要件材料&银行经办网点受理并录入扫描资料&中心审批（不超过3个工作日）&提取转账。提取申请人对审核意见有异议的，可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过（符合提取条件）的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。需要提交的资料：1.非按揭购买一手楼:经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（本地房产已出房产证的，需提供房产证与契税税收缴款书（契税完税证）；异地房产已出房产证的，需提供房产证与购房发票）；(注：如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明&购房金额&的，另需提供购房发票。)非按揭购买二手楼:房产证；偿还购房贷款本息: 商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房产证，如二手房的必须提供房产证）；2.购房发票（如二手楼需提供契税税收缴款书（契税完税证））注：如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明&购房金额&的，另需提供购房发票。3.与银行签订的借款合同（非按揭购房的无需提供该合同）4.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章5. 提取人本人身份证6.提取申请人银行活期存折或储蓄卡（广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家）注：1.中心提取集中审批功能于日上线，该功能上线后中心所有提取业务均由银行网点受理，职工（包括集中封存部和单位名下的职工）符合购买房自住条件申请提取时，持以上所述资料到银行前台办理资料录入扫描并上报中心后台审批，中心审批通过即可将资金转账至职工本人指定储蓄账户。2. 所购房产未提取过（或2010年前提取过之后没有再提取的），视为首次提取，提供所有资料原件与复印件。日前提取过，之后没再提取的（即资料未经过我中心系统扫描过的），提供所有资料原件（无需复印件）。3.以偿还贷款本息申请提取的，还需签署《个人征信查询授权书》。4.日后已提取过的（即资料已经过我中心系统扫描过）：广州市内房产的仅需提供本人身份证即可在网点办理（或通过网上办事大厅申请提取，无需再到网点办理）；广州市外房产的，提供所有资料原件（无需复印件）到前台办理，无需再提供提取申请表。5. 职工提取资料发生变更的，需提供变更资料原件及复印件一份到银行网点前台办理变更手续；其中银行转账账号发生变更的，需提供所有提取材料原件与变更帐号复印件重新办理。6.日前职工已以购房条件办理了提取手续的，个人可提取额度按原操作方法计算；日后首次以购房条件提取住房公积金的，个人可提取额度核定按《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》执行。7.职工购买具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以购房条件提取住房公积金的，房屋产权人配偶首次提取时（房产证或购房合同上没有名字）除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；之后房屋产权人的配偶每次提取还需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。8. 职工以偿还购房贷款本息为提取条件的，每半年可提取一次；职工每半年提取一次，即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。9.&集中封存部&中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明资料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。提取业务办理场所：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务任一经办网点（网点地址详见中心网站）。http://www./web/static/catalogs/catalog_2c909efb2ce860dfefb2ce860df0042.html温馨提示:1.建议您通过登陆中心网站-网上办事大厅（个人版）（/wsywgr/）进行提取业务预约，减少在银行网点排队等候的时间。2.没有办理网上预约的，按银行规定排队轮候。3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》链接如下：http://www./web/static/articles/catalog_5dfb2f5c3ba38c4b9b-11/article_2cc33806de/2cc33806de.html4.尚未获取网上办事大厅（个人版）登陆密码或忘记登陆密码的职工，请持本人身份证原件到以下链接网点办理。http://www./web/static/catalogs/catalog_2c909efb2ce860dfefb2ce860df0042.html谢谢您的咨询！&&问题详情
我想问下我12年买的新房子住了两年现在想卖掉 房产证又还没办下来能卖吗?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
只能等等了，
卖不了的，没有房产证过户过不了。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：货款卖房过户之后买方不取房产证不去办抵押 - 相关问题 - 110网法律咨询
通过中介卖的房子，我已办完过户，买方现在卫生间漏水为由拒绝取房本办抵押，我的房当初装修找的装修公司，保五年，现还在保，我也把装修公司电话给了买方。请问这种情况我该怎么办？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
如果诉讼处理我会得到什么结果
这是我的问题还是对方的问题
买方贷款50万，银行已出同贷书，过户之后也给了钥匙，但是新的房产证出来之后被买方拿走，买方迟迟不去办抵押，银行也无法放款。
合同里没写具体尾款到账时间。但是有一条规定，在守约方，政府部门或银行，中介发出继续办理本次交易相关手续通知后5天，仍不履行的视同违约。这种情况可以提起诉讼吗？谢谢。
抵押房产证的人不是和我们签房屋买卖合同的人,我们起诉房屋买卖合同的甲方,法院一直给拖着不给办理,强制执行通知书也下了,就是不给办理.我们怎么办? 各位律师你们好:
我们买的房子和房主签了购房合同.结果这货把房产总证给抵押了.我们到法院去起诉他,后来经法院调解我们等了他一年,到期不给办理违约金是两万.结果期限也到了,违约金不给不说,法院也不强制执行.
我2000年结婚，是2005年办理的房产证，房产证是我的名字，2010年协议离婚，当时房屋作价十万，由女方给付男方房价一半的现金。协议里写道房产归女方，女方一次性支付男方50000元。现在我要出售这套房产，拿房产证和离婚协议去房产局办过户，房产局不给办，要求男方必须到场签字，男方听说这套房子增值了，卖价比当初高，拒不签字，请问我该如果办理？
不是本人的房产证拿房产主人的身份证可以抵押吗，或者过户到其它名下吗
2006年把一套还没下来房产证的按揭房通过中介卖了，当时只有老公一人签了合同，所有手续和按揭存折都交给对方，对方交余下款项。几年来一直催买方过户，未果。今年上半年又给其打电话催其过户，可买家却说把房卖给别人了，请问这种情况我们能把房子要回来吗？（我们没有其他住房，一直租房生活）
签了房产解押委托书，如果因收不到买方全款，受托人有权代替卖房过户吗？
我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户，卖方算违约吗？
本人为卖方，根据房产合同，买方要在两周后支付所有房款，如果买方逾期未付，违约金为20%。但是现在对方无力支付其中60万，买方银行贷款早已经批下来，但是马上要到期了，所以对方现在提出要我们先房产过户，余款60万以补充合同方式数月后还。如果这么做对卖方是否有很大的风险，我们应不应该在未收到全部房款的情况下就过户房产？
您好，我想买一套未满5年的经济适用房，三年好才能下产权证，房款总价23万，留1.5万作为抵押金，三年后办理产权手续过户，现在本人比较担心，三年后，如果卖方反悔或出现意外身亡，那我现在应签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证，公证处和房产局都不给公证，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像国家规定，经济适用房在5年内不可以买卖，请律师帮我解答一下，我现在应怎样做，写些什么样的文字说明，来保障三年后万一出现的后果！谢谢
在99年初借给合肥一位朋友一笔钱做建材生意，借款期限为一年。一年后，这位朋友因为新添置许多房产和生意上的失败，向我表示无力偿还其借款。经双方多次协商，其将抵押的房产证经房产主管部门给我办理了过户手续（但附加条件为：三年内分期还清借款及利息，房产证再经房产主管部门办理过户给原房主。如有违约，房产由我自行处理。因原房主一直居住在过户给我的房子内，提出新房子没有搞好，搬家也需要时间等原因，要求暂时保留一年的使用权限）。2003年在附加条件到期后，可这位朋...房子阶不能有休眠期、造完立即卖回收货款费。还銀行。房价不能跌、地皮是从政府那里高价买的一降价房产商就赔了。
楼主正文显示宽度
跟帖显示为
本帖只代表的个人观点，不代表人民网观点。 如将本文用于其他媒体出版, 请与联系。举报
微信扫一扫分享本帖到朋友圈
微信扫一扫分享本帖到朋友圈
图文编辑模式
16:20:34&)
0字(127/2)
( 19:36:46)
53字(12/0)
( 16:24:08)
75字(29/0)
请登录后继续操作....
强国社区-人民网}