一般二手房交易过户费是多少？_别墅问答- 一起装修问答
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一般二手房交易过户费是多少
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一般二手房交易过户费是多少
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一般二手房交易过户费是多少？了解下，求详细答案
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买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
交易费：3元/平方米
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
交易费：3元/平方米
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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其他回答(1)
A：杭州二手房交易过户费：
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、
“增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。
　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
希望对你有帮助。
A：具体的二手房交易费用还是要按照合同规定上执行的，不同地方的价格规定也不一样。营业税，总房款的5.5%（2年外免收）个人所得税，总房款的1%（2年外免收）印花税，总房款的0.05%其他税（城建税等），营业税的11%（2年外免收）契税，120以上3%，120以下1.5%。新政策90以下，1%交易费，6元/平方（楼房）3元/平方（平房)测绘费，1.36/平方（商品房）2.04/平方（商业房）评估费，评估额的0.5%登记费，80/套抵押登记费，230/套
A：您好，很高兴为您回答问题！
深圳购买二手房过户费：1.交易手续服务费。
1)住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；
2)非住宅10元/平方米。*双方各承担一半。
2.登记费。
普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3.土地收益金(代收)。
1)房改房、经济适用房、安居工程房*过户时收取，按二手房正常成交价的2%计征。
2)卖方承担。
4.核档费。
希望我的*可以帮助到您，谢谢！
A：二手房过户费
买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
交易费：3元/平方米
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
交易费：3元/平方米
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
A：过户时需要缴纳的税费：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
交易费：3元/平方米
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
交易费：3元/平方米
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
一房子过户需要多少钱安置房可以贷款吗&那么将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。&房子过户费怎么算相信大家在看过小编的实际举例后就很清楚了吧，过户是个非常麻烦的事情，经过没一层的工序才能最终完成。房子过户费用也是一笔开支，相对来说还是很高的。在*的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。&*二手房注意事项&房产过户费怎么算&在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，*二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，*二手房房产过户费又要怎么算呢。&二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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购二手房过户费要怎么算？
购二手房过户费要怎么算？
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一般的情况二手房过户需要的费用：&一、&买房人应缴纳税费：&1、&契税：房款的1.5%&（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）&2、&印花税：房款的0.05%&&3、&交易费：3元/平方米&4、&测绘费：1.36元/平方米&&5、&权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。&二、&卖房人应缴纳税费：&&1、&印花税：房款的0.05%&&2、&交易费：3元/平方米&3、&营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)&&4、&个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
答案创立者
以企业身份回答&
1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估，额允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%，卖方缴纳普通住房满五年可减免价格来源网络仅供参考
购二手房过户费：1.契税1%(90平以下）1.5%（90平以上140平以下）140平以上为豪宅，一般在3%-4%2.个税1%3营业税。满5年免营业税，不满5年为：（现评估价-当初买方买价）乘5.8%4.登记费 根据各个区房管局标准不一，一般在150元左右5.交易手续费。2.5元*建筑面积6.评估费。评估值*0.05%7.登记费。85元。8.土地证费。33元。 ??9.制图费。150元。价格来源网络仅供参考
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我买公寓楼二手房60平米16万，过户费需要多少钱
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我买二手房60平方,27万过户费要多少钱?
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二手房经纪人
估计不是北京的吧,通常其他地区60平米契税是1%,如果合同价格是27万元,则契税为2700元,房产证日期要是满5年了就没有营业税了,要是房产证日期不满5年的话,则需要缴纳5%-5.5%(各地方政策不同税点不同)的营业税。还有1%的个人所得税。估计要是全下来的话营业税:5%×27万=13500元契税:2700元个人所得税:2700元一共18900元,出入不会超过20000元。
房天下知识为您分享了一条干货
关于二手房过户费用要交多少,在这里整理了一些,根据买房的时间年限不同,收取的费用是不同。一、五年之内买房名下无房产1、90m2 一下,契税=评估价 1% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评...
关于二手房过户费用要交多少,在这里整理了一些,根据买房的时间年限不同,收取的费用是不同。一、五年之内买房名下无房产1、90m2 一下,契税=评估价 1% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估 费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元3、144m2 以上 契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元二、五年之内 买方名下有房产契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 营业税=评估价 5.6% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元 /m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产1、90m2 一下, 契税=评估价 1% 个税=评估价 1% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、 90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 个税=评估价 1% 评估费=评估价 3%0 交易 费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元3、144m2 以上 契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估 费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产1、90m2—144m2 一下 契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、144m2 以上契税=评估价 3% 个税=评估价 1% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估 费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房1、 90m2 以下 契税=评估价 1% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘 费=1.36 元/m2 登记费=90 元3、144m2 以上 契税=评估价 3% 营业数=(评估价—原税单)*5.6 评估费=评估价 3%0 交 易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)1、90m2 契税=评估价 1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元2、90m2 以上 144m2 一下 契税=评估价 1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元3、144m2 以上 契税=评估价 3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价 3%0 交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元七、赠与买方名下有房产1、无论多大面积 契税=评估价 3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价 3%0 交易费 =6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元八、继承(必须父母都不再世) 走公证免营业税 个人所得税 (交易费=6 元/m2 测绘费=1.36 元/m2 登记费=90 元)
一楼说的对,各个地区的指导标准不一样。正常就是1%的契税,如果客户是二套房,或者房产证不满五年需要缴纳3%契税和差额个税以及5.6%营业税(北京)。
估计不是北京的吧,通常其他地区60平米契税是1%,如果合同价格是27万元,则契税为2700元,房产证日期要是满5年了就没有营业税了,要是房产证日期不满5年的话,则需要缴纳5%-5.5%(各地方政策不同税点不同)的营业税。还有1%的个人所得税。估计要是全下来的话营业税:5%×27万=13500元契税:2700元个人所得税:2700元一共18900元,出入不会超过20000元
房产证过五年了吗? 如果过五年的话 需要缴纳个人所得税1% 契税(如果是第一套房)1%如果没有房产证过五年 还需要在缴纳一个营业税5.5%
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是哪里的呢?? 通常地区不同 价格也是不同的。都是有个比例的,比如27万的契税1.5点 差不多是在1万左右吧
这个根据当地实际情况来
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违法信息举报邮箱：满5年89平房子27万过户需要多少钱
二个证件90 评估费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明、营业税：（一般由卖方缴纳、其他费用相对较少，并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得税四，双方另有约定除外)1，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，144平方以下的普通住宅房产免征营业税三，根据日财政部规定：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：一： 一个证件80元，双方另有约定除外）1，自日起：（一般由卖方缴纳、契税：6元平方*房屋平方数 、房产证满2年、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳：交易费，具体税费明细如下：20元一份 一般需开3份公证收费标准、个人所得税，双方另有约定除外）1：（一般由买方缴纳，同时依据交易双方的不同情况；即2: 300元（如不能本人亲自办理###大十几万，，
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