我还有6年退休能用公积金贷款买房吗推荐回答：可以的，与还有几年退休没有关系，但是年龄可能会影响您的贷款额度！公积金贷款申请条件如下：1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的，即男性：贷款期+贷款人年龄要小于或等于65；女性：贷款期+楼龄要小于或等于60。铁路贷款买房后公积金退休后还能不能取出？问题详情：打电话咨询说退休后无法取出剩余的公积金谁能帮我想想办法，现在推许了还没有还清，我想把剩余的公积金取出来我退休前用公积金贷款买的房推荐回答：之后，注销你的公积金账户！‘你现在有公积金贷款没有还清，前提是。才可以，才可以！所以~你目前是提取不成余额的。需要你还清公积金贷款，怎么能注销你的公积金账户，去办理手续退休可以支取你的公积金余额？退休后住房公积金能不能用来贷款买房?问题详情：休了。。能不能用来贷款买房，但是打电话到银行咨询银行说不是很清楚这个政策？看过相关政策的报道说：退休后3-5年都可以用来贷款买房，住房公积金没取出来。麻烦详细说明下。。有没有懂的。推荐回答：以下回答北京地区有效，其他地区可以参考，建议询问当地相关管理部门更为妥当：首先我要给你明确一下概念:公积金贷款和银行贷款是有区别的，公积金贷款是由公积金管理部门委托银行发放的贷款，发放贷款的钱属于公积金，由于公积金管理部门没有金融的职能，所以职能委托银行放贷，属于政策性的；银行贷款发放的钱是银行本身所有，属于商业行为。所以你向银行咨询公积金贷款他们应该是不知道的。你只要符合以下条件就可以进行公积金贷款：在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。但是贷款是有年龄限制，一般70周岁就不可贷款了。公积金贷款没有规定退休后几年就不能贷了。如果你想申请公积金贷款的话需要提供离退休证明、个人提出的贷款申请（自己手写）、原单位出具收入证明，证明在职期间缴存过公积金及其他贷款的个人资料（身份证、户口本等）我是一名即将退休的老师，想买房，请问能否用住房公积金贷款？若能的话，最多可以贷几年？推荐回答：男：65岁-现在年龄=最大贷款年限女：60岁-现在年龄=最大贷款年限以上贷款均为递减式贷款。退休后在没有提取公积金的情况下可以申请公积金贷款买房吗？推荐回答：不能 退休后就不能用公积金贷款了 好像商贷也不行已经退休了怎样还可以使用住房公积金贷款买房?推荐回答：第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工，为购买、建造、翻建、大修自住房（含商品房、经济适用房、二手房、危房改造还迁住房和集资建房），或符合条件的商业性个人住房贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款），并具备下列条件者，可申请住房公积金贷款： 一、申请人及其配偶在中心未申请过住房公积金贷款，或虽申请过但已按期全部还清贷款本息的； 二、购新建商品住房、经济适用房、危房改造还迁住房，具有《商品房买卖合同》、不低于购房款总额的20%房款税务发票，《商品房销售合同网上登记备案证明》； 三、购二手住房具有售房人持有的《房地产权属证书》、产权共有人出具的同意出售书面文件、《房屋买卖合同》、购房人首付款凭证等； 四、自建住房具有土地使用证、规划建设许可证和相关费用发票；大修住房具有房屋安全鉴定部门出具的危房鉴定报告； 五、集资建房具有建设、国土和房改行政主管部门批文、集资建房人员名单和付款收据； 六、符合《商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的暂行办法》规定的商业性个人住房贷款； 七、申请人年龄未达到法定退休年龄，且具有完全民事行为能力； 八、申请人及其配偶有稳定的经济收入，具备继续缴存住房公积金和偿还贷款本息的能力； 九、有中心、委托银行认可的资产作为抵押或质押，或具备被中心认可的自然人、法人作为担保； 十、中心和委托银行规定的其他条件。退休工人可以用住房公积金贷款吗？问题详情：我用现在的老房子换了一套新房，但是面积都不大，现在政府要棚户区改造。不知道要怎么做。我之前一直没有用过住房公积金的？政策上允不允许？和改造房有没有冲突我现在的房子是自己几十年的积蓄在单位家属区买的二手房，打算用公积金贷款再买套大点的房推荐回答：退休工人可以使用公积金贷款，但是年龄不能超过70岁，例如现在60岁，那公积金贷款只能贷款10年。住房公积金贷款资格条件借款人须具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。我在工作时间买了住房公积金,在工作时间没有购房,那我退休过后那我之前缴纳的住房公积金怎么办？推荐回答：退休的同时一次性提取。展开全部公积金消费贷款是什么呢？现在有很多人都学会了使用公积金进行消费和贷款，公积金是可以进行消费和贷款的，属于我们社会福利的其中一项。买房可以用公积金贷款，那么装修可不可以用公积金贷款呢？在这里就介绍一下金华公积金贷款注意事项，让大家对公积金装修贷款全了解。公积金的新政策出来后，公积金可以用于购买房子贷款，房子装修贷款，购车贷款等。通常我们讲的“五险一金”其中的一金就是指的住房公积金，我们在买房、装修时可以将自己的财务作为抵押申请公积金贷款，那上海公积金装修贷款申请条件公积金也就是平时不少职员交的“五险一金”的“一金”。接下来福窝就大家一起去看看上海公积金装修贷款申请条件有哪些以及上海公积金装修贷款额度。现在很多人都选择贷款买房，那么小产权房可以贷款吗？接下来我们就一起去看看小产权房能贷款吗。小产权房可以贷款吗?小产权房能贷款吗?住房公积金怎样贷款呢？买二手房可以贷款吗？随着房价的逐年增长，很多人都开始选择选择二手房，无论是二手房还是新房，价格其实都是挺高的，很多人都需要贷款来买房，那么购买二手房可以贷款吗？住房公积金怎么贷款？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签我是一名高中教师，刚工作半年，现想买房，不知道能不能用公积金贷款？急需帮助！_百度知道
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提示借贷有风险，选择需谨慎
水吉530知道合伙人
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你们单位开始给你交了吗？如果没交，请单位出证明也可以办的，要不就打118114问公积金管理中心电话，直接咨询。。
lll783知道合伙人
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按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的有关规定，申请公积金贷款。建立职工住房公积金的作用： 受理范围 1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上； 2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款； 3、具有合法的购房合同或协议；申报材料 1、商品房住房公积金贷款需提供的材料 （1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书； （2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）； （3）合法的商品房购房合同或协议； （4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明； （5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据； （6）有效的担保证明； （7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 位集资建房公积金贷款应提供的材料 单位集资建房原则上由单位集中办理，集资建房因其特殊性，单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料： （1）发展计划委员会的立项批复； （2）国有土地使用证； （3）建设工程规划许可证； （4）建设用地规划许可证； （5）建设工程施工许可证。 材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。 单位集资建房由个人提出贷款申请，借款个人应持规定的相关材料，到公积金管理中心或银行办理。 贷款办理程序 1、借款申请人向受委托银行领取并如实填报《住房公积金贷款申请审批表》，同时附上述规定的全部材料报送受委托银行。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。 2、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。 3、管理中心收到申请材料后按照三级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见，经信贷业务处室负责人审查后，报管理中心分管负责人批准。然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。 四、贷款办理时限 各经办银行自收到住房公积金贷款申请人所提供的手续齐全材料起，至贷款发放到位的整个过程不超过15个工作日。其中：在客户提交完备材料后，由各经办银行初审的时间不超过2个工作日，并在初审合格后的当日（市区外次日）将申请材料报送管理中心；管理中心审批并划拨资金的时间不超过5个工作日；各主办银行要在1个工作日内将委贷资金划至经办银行；各经办银行与客户签订《借款合同》、《抵押合同》的时间不得超过5个工作日；经办银行向开发商或集资建房单位划拨资金的时间不超过1个工作日。 五、收费标准：不收费。
匿名用户知道合伙人
不是看你工作多长时间，是看公积金正常缴费是否满半年。
klchem知道合伙人
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公积金贷款的条件：连续缴存公积金半年以上或者累积缴存公积金满一年的就可以办理公积金贷款。公积金贷款利息比商贷低不少呢，努力进行公积金贷款吧。
valerievic知道合伙人
valerievic
擅长：暂未定制
半年应该不可以的，至少缴存满一年，并且还在继续缴费，
ttandyy_82知道合伙人
ttandyy_82
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擅长：暂未定制
可以公积金管理办法规定了，只要连续缴满6个月就可以贷了！你可贷的金额是你帐户中款项的40倍噢！上限30万，除非有补充公积金，再加10万。
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　　1、职工办理贷款需要满足什么条件?　　向管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：　　一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。　　二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。　　如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。　　2、我想使用住房公积金贷款买房，想知道我可以申请的贷款额度是多少?　　按照以下步骤及原则确定：　　(1)计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;　　(2)计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。　　(3)具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。　　◆ 提示：　　(1)您及共同申请人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的，对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数;　　(2)离退休职工以单位开具的“收入证明”来确定计算可贷款额度的月收入基数;　　(3)计算您的月收入时，住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算;　　(4)您及共同申请人的贷款额度合计不能超过单笔贷款最高额度的规定;　　(5)您可以通过登陆北京住房公积金网(www.bjgjj.gov.cn)首页的“公积金贷款计算器”来测算您可申请的贷款额度。　　3、我买房想办理住房公积金贷款，请问可以采用什么样的还款方式?　　目前，在我中心下属的贷款业务部门办理的住房公积金贷款只能采用自由还款方式进行还款。自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款(以下简称贷款)时，北京住房公积金管理中心(以下简称公积金管理中心)在与借款人协商确定贷款金额、期限后，确定贷款每期的最低还款额度，借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。　　自由还款方式下借款人每月的还款金额可在最低月还款额之上自行调整，当月的还款金额扣除本月应还利息后全部冲抵本金，因此自由还款方式下偿还的本息合计是根据借款人每月实际的还款金额来决定的，因此自由还款方式下，按照等额本金与等额均还方式下的还款额进行还款，同样可以达到等额本金或等额均还的还款效果。　　在借款偿还期间借款人可根据自身经济状况，在不低于最低还款额的前提下，通过以下方式，调整月还款额：　　1)通过96155电话委托系统，调整月还款额，每期有两次利用此方式，调整月还款额的机会;　　2)借款人本人携带原件及复印件各一份到贷款业务部门柜台，通过书面委托的方式，调整月还款额，每期有一次利用此方式，调整月还款额的机会。　　需注意的是：借款人需要在，还款日，三个工作日之前，办理该手续;若您在一期内进行了多次调整，则以最后一次有效通知金额为准;您不能一次调整多个月的还款额，但在此期间，如您不再进行调整，就以上次调整金额为准，直至再次进行调整为止。除最后一期还款外，您预约操作时，调整的金额必须是一元的整数倍，即预约到个位数即可。　　&& 　　&&　　&& 　　&&　　&& 　　&&
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注意：大部分教师只有部分来源，九项来源不一定都能拿到哦！
第一、岗位工资。这部分工资是和职称挂钩的，职称越高工资越高
第二、薪级工资。这部分工资是和参工年限有关的，工龄越长薪级越高，相应来 说薪级工资就越高。
第三、绩效工资。这部分工资是和平时工作变现考勤情况相挂钩的。
第四、教龄津贴。这部分工资是跟任教时间以及老师年龄相挂钩的。
第五、地方性津补贴。这部分工资是根据各个地市不同的地区福利情况，当然条件情况相对差一些的都会有部分补贴。
第六、十三月奖励性工资。这部分工资是通常与年终奖或者年底双薪联系在一起。
第七、农村教师补贴。这部分是根据乡村的偏远地区，严格根据《关于落实2013 年中央1号文件要求 对在连片特困地区工作的乡村教师给予生活补助的通知》落实。
第八、目标考核奖。这部分是根据教师工作的指标考核来发放的奖金哦。
第九、车补。全国大概有百分之十的地方教师发了车补，多的有500元，少的有200元左右。这部分补贴争议很大，公务员认为教师不下乡，不应该和公务员比，教师认为自己要家访，应该发放。
全国各省区教师工资一览（仅供参考）
华东地区——
1、山东：山东青岛某县级市小学一级教师，教龄21年，现在涨工资后卡发5195，今年发去年的13月工资6729，取暖费每年2100，公积金每月1800，每月绩效200，半年一发，过节费已经随工资打卡里了，所以过节就什么都没有了。
2、江苏：小学教师，江苏，工作第五年，12级工资3720，绩效一万一左右一年，十三个月只有基本工资两千，其他全无。
3、安徽：安徽农村教师，中学二级教师，工作五年，每月打卡工资1895元，住房公积金1162元。
4、浙江：浙江湖州安吉初中教师，4年教龄，打卡每月2800，公积金2000，年终发了21000，包括什么晚自习加班什么的吧。
5、福建：福建浦城县，农村小学，每月打卡1866，农补每月300，绩效每月600左右，其他没有。
6、上海：调查显示，受访者月薪平均数为5198元。100%的受访者有五险一金，基础社保福利覆盖完备。
华南地区——
7、广东：小学教师，佛山，新教师，工资：5600，各种福利2W多。
8、广西：小学，广西柳州。16年。小教高级，2600元（扣完后），半年4500元，其它全无。
9、海南：中学二级教师，工资为每月3500元，实发工资，如果在市内租房子住，生活是挺艰难的。实话。
华中地区——
10、湖北：湖北武汉，经济落后的一个老城区，普通高中，工作十三年，中学高级未兑现，拿中一工资，两个班非语数外，每周8节课，2个自习，岗位工资+薪级工资+住房补助+医疗补助+月绩效一共3328元。
班主任误餐补助440，班主任月补贴300，周六值班300，补课费财政发放，一个半小时晚自习发80元，高三再加10元，一般每月晚自习费700元，每月医保卡发120元，每年可报销3000元医疗费，每月公积金1100元。
年底绩效工资班主任拿16000元，高三奖金6000到1万多元不等，高三旅游费4000元，去年暑假补绩效发了13000，不知道今年有没有，平时期中期末考试有一点奖励，高三四次调考奖金2000元，但要和成绩挂钩，另外年节有些小福利，不多，参考武汉新房均价12000。
11、湖南：湖南一少数民族高山地区（1800米）距离县城60公里，教龄：8年，职称：小一，月工资：打卡1800左右+180元每月高寒补贴（其他乡镇没有）+360元每月人才津贴。绩效工资：5000元左右每年。其他：节假日不准发补贴，全年只有教师节学校食堂聚餐。
12、河南：河南的一个老教师，教龄已经35年了，一级教师，现在月工资加绩效才领到2800多元。
13、江西：高中教师，江西赣南，县城，教龄6年，中二，工资12档，打卡2220，绩效一个月800，自习等辛苦费一个月400（学校的钱发），班主任津贴160，高三教师营养费90一个月。补课费按50元一节算，高一高二补课一学期普通教师有3000——4000，班主任多1500左右，只周六补课。高三大概翻倍，因为周末补2天。学校福利：无！经常扣税，一年下来要扣200左右的税。
华北地区——
14、北京：正常收入每月不超过5000，班主任有班主任费但是也就23百元每月，高级教师职称每月能多拿个大几百元。也有人说，一年到手10万左右，工资6k，补发工资大概一年2万多不到3万。
15、天津：小学，天津市西青区、5年小一、月薪5000左右。福利：公积金4400每月，学期末绩效奖励2000，13月工资。
16、河北：高中、中一，实际中二工资1690，绩效半年2400。
17、山西：山西一个市，工作十年，工资2200左右徘徊，绩效一年5000左右徘徊，无福利，自习白上。
18、内蒙古：内蒙，小教一级。08年上班。打卡3070，绩效一年7000多，别的没有。
西北地区——
19、宁夏：基本工资、工龄工资、偏远山区补助、绩效工资，每月扣除五险一金后到手2460元，年底有5000元的效能工资。
20、陕西：中学（初中），陕西渭南市乡镇，6年，中教二级，950元，绩效：每月1720元。节假日过年无任何补贴。
21、甘肃：高中教师，甘肃，乡镇，高中4年教龄，中二，到手，绩效工资一年只有1400。
无任何节假日福利。取暖费一年3000，冬装费2000。
西南地区——
22、四川：四川农村乡下老师，教龄两年，卡发工资2838.3。一年绩效六千五左右。节假日不发钱（但每年会去聚餐游玩一次）。会发一些过节礼物：油，水果、纸巾、米什么的。
23、云南：昆明，高中三年，工资2300，绩效10000一学期，年终奖12000。平时班主任福利500每月过节至少1000。
24、贵州：贵州小学教师，教龄三年，中小学三级，打卡：3681，绩效一年一次：8500，没有其它福利。
25、西藏：初中教师，西藏林芝地区，教龄6年，工资最初3400，调整两次3900到手工资，没有绩效没有福利节假日也没有。本人在县里！应该要涨工资，涨了估计五千五六的样子。
26、重庆：重庆梁平县，初中教师，中教二级，工龄三年。打卡1900多。年绩效6000多，班主任津贴2500，去年有物价补贴一万，今年不知道有没，节假日全年加起来不超过2000福利。去年全年收入不加公积金大约在四万多点，加上公积金接近五万吧。
东北地区——
27、辽宁：沈阳，小一，工作七年，2800余，全年福利400。不多，很穷。
28、吉林：吉林省公主岭市，小学一级教师，教龄十五年，卡工资2761，绩校无，福利无，病假一天扣30，所以不敢病，挺着。
29、黑龙江：黑龙江县城小学，工作31年小学高级，卡发3114（年末一起扣公积金百分之八扣完每月2865元），没有绩效工资，班主任费每月14元，取暖费没有。有第13个月工资（13年和14年按全额给的，以前发工资的前三项）}