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集体土地自建房为什么不能用公积金贷款？
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标&&&&&&&题：
&集体土地自建房为什么不能用公积金贷款？
来信时间：
& 16:55:45
信件编号：
处理状态：
来信内容：
中心领导好我夫妇二人都缴了公积金，现在因住房被征用后政府划安置区宅基地，想用公积金贷款，可到当地公积金管理处告知，不是国有土地不能贷款，我看公积金使用条例中规定，集体土地是可以用公积金贷款的，不知道这是为什么，如果不能贷款，也不能提取，那我们缴公积金干嘛用？请领导指条明路，能用公积金贷款建房
回复时间：
& 15:32:22&
回复内容：
尊敬的宋仕洪网友您好：，现对您反映的问题作如下答复，希望能对您有帮助：《《黔西南州住房公积金贷款实施细则》第四章第十五条中第（四）规定“借款人翻建、增建自住房需提供规划、住建部门批准的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或《村镇建设规划许可证》、《村镇建设工程规划许可证》和原房屋的《土地使用权证》或土地权属证明、房屋产权证明、房屋建造合同（或协议）、翻建、增建工程预算书原件及复印件各一份，管理部认可的有资质的评估机构出具的抵押房屋《评估报告书》原件一份。，不能提供（三）、（四）条中所要求的建房手续的，可根据实际建房情况出具当地一级政府（街道办）认可的建房证明材料，并能提供合法、有效房屋作抵押及管理部认可的有资质的评估机构出具的抵押房屋《评估报告书》也可申请办理公积金住房贷款”。您只要提供以上建房手续，在集体土地建自有住房时，是可以申请公积金贷款的，但要另外提供合法、有效房屋作抵押才能办理贷款。―3115135
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自建房可以申请公积金贷款吗？&
自建房可以申请公积金贷款吗？
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：农民工自建房也能用公积金
我省要求给工作稳定的农民工买公积金,威海莱芜先行
日　　来源：
　　我省公积金的覆盖范围将进一步扩大,不再只是城市职工的福利。8日,记者从山东省住房与城乡建设厅获悉,我省日前首次出台印发《关于进一步做好农民工缴存使用住房公积金工作的意见》(简称《意见》),2017年起山东将工作稳定农民工纳入公积金覆盖范围,农民工自建住房也可以用公积金。本报记者　孟敏　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　缴存比例不低于5%　　《意见》提出到2017年,将劳动关系稳定的农民工基本纳入住房公积金制度覆盖范围。　　省住建厅住房公积金监管处相关负责人介绍说,劳动关系稳定的农民工,不是指所有农民工。从我省情况看,进城农民工主要集中在私营、民营、乡镇企业等非公有制企业,占农民工总数的89.4%。　　根据《意见》,农民工与用人单位签订劳动合同、工作稳定的,用人单位应为其缴存住房公积金,最低缴存基数可按职工工作所在地上一年度月最低工资标准计算,缴存比例不低于5%。　　目前,我省威海、莱芜等市出台了专门的进城务工人员公积金管理暂行规定和缴存使用管理实施细则。　　8日,记者从威海市住房公积金中心获悉,威海市已经制定了进城农民工缴存公积金政策,并对进城务工人员进行了界定,规定为与聘用单位签订聘用合同、劳务合同或事实劳动关系满一年(含)以上的外来务工人员,公积金缴存基数按照合同约定的应发工资核定,缴存比例按照不低于5%、不高于12%执行,购买自住住房或符合其他相关规定的,可申请提取公积金或申请公积金贷款。离职后半年未就业,可提取公积金　　《意见》提到,农民工购买、建造自住住房,可凭当地住房公积金管理部门规定的有效证明材料,提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额。农民工租住自住住房的,凭有效证明材料可申请提取住房公积金,提取金额不超过当期个人实际支付的房租额。　　农民工遇到突发事件造成家庭生活严重困难的,凭有效证明材料可提取本人住房公积金账户内存储余额。非本地户籍农民工与单位终止劳动关系、本地户籍农民工与单位终止劳动关系6个月以上未就业的,可凭有效证明材料提取住房公积金。　　农民工连续正常缴存住房公积金6个月(含6个月)以上,购买工作所在地自住住房的,可按规定申请住房公积金贷款。农民工在户籍所在地购买自住住房的,可持工作所在地住房公积金管理部门出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理部门申请住房公积金贷款。　　“本来工资收入就不高,想尽快赚点钱给家里用,再从工资中拿出一部分缴存公积金,这样能给家里的就更少了。”家住济宁泗水县星村镇的乔勇更关注眼下的收入,单位缴存的公积金看得见却摸不着,以后买不买房还另说。　　而来自临沂莒南县朱芦镇的曹永华则表示,就在临港开发区的厂里上班,离家不远,没有买房需求,不愿意缴存公积金,还不如直接换成现金发下来。
　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
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北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。建造、翻建住房支取需要的资料：1、建设工程规划许可证原件(复印一份)2、土地使用权证原件3、工程预算书原件4、配偶双方及未成年子女均需提供缴存地及房产所在地房管部门的《房屋信息登记证明》原件(复印一份)5、属二套房，另需提供户口本原件(复印一份)6、异地建房的提供申领人夫妇双方任一方的异地户籍证明原件(复印一份)根据工程预算可贷款70%。《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第十三条规定：住房公积金借款人可以提前偿还贷款，但需提前书面通知委托人，经委托人同意，再通知受托人和借款人办理有关手续。按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。
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