没有土地证的情况下,企业能办理房产证么_百度知道
没有土地证的情况下,企业能办理房产证么
如果已经办理好房产证的话，法律上有什么问题么，国家允许么
我有更好的答案
　　通常不可以的，通常没有土地证，是无法办理房产证的。　　商业用房没有土地证是办不了房产证，原因如下：　　1、开发商是否依法办理五证二书；　　《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； “二书”： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》；　　上述文件缺一不可，没有办理的话需要开发商根据实际情况补办、之后才能走办证程序；　　2、开发商是否办理房权证大证；　　开发商若办理具备（1）所述文件，是否办理了房权证的大证？按规定需要先办理大证，之后才能办理个人的小房权证。
冲浪网站优化网总经理
就企业而言，土地可能存在双轨的问题，就是有可能是划拨的，也有可能是出让的出让的，土地证拿下本身没有问题划拨的，地上建筑物办理房产证也没有问题，但如果土地另做他用，那么就缴纳该部分土地的出让金还有一种可能是，本身土地是租赁的，那么一般情况地上建筑无法办理产权证。
本回答被提问者采纳
土地证可以在房产证之后办理，但是没有土地证的情况下，您的物业不能去抵押贷款。希望可以帮到您。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
办理房产证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
房产证已办理，我现在办理土地证遇到法院查封了开发商的土地，我怎么办理土
房产证已办理，我现在办理土地证遇到法院查封了开发商的土地，我怎么办理土地证
精选优质答案
地区：陕西-咸阳
咨询电话：
帮助网友：264 次
点赞人数：0 人
这是可以直接到土地局申请办理的
相似优质问题答案
有人故意在微博发一些不堪入目的语言，上威胁我，我改怎么做？
地区：陕西-咸阳
咨询电话：
帮助网友：347 次
点赞人数：0 人
可以向有关部门举报，也可以通过措施，保全证据，提起民事诉讼。
没有房产证,土地证的厂房能申请查封、拍卖吗
地区：陕西-咸阳
咨询电话：
帮助网友：873 次
点赞人数：2 人
没有证不意味着权属不清楚，排除违建的情况，一些农村宅基地是没有证的，部分厂房只有土地证或购地合同，没有办证。这样的房屋也有价值，可以查封。因为这样的情况一般村集体，土地局也是有记录的。但前面提到的违建不在这个范围内。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询还没有帐号？ 赶紧
办理土地证需要哪些资料
扫描到手机
UID：97893
商品房办理土地证需要哪些资料？房产证已办好，详细点的。哪位办理过的亲来说说，非要产证上的所有人都到场办，还是一个人去办就行，知道的，告知下，谢谢啦
UID：531566
咨询一下行政审批中心的国土局看看
UID：562445
我也来学习一下
UID：97893
回 zx9595 的帖子
zx9595:咨询一下行政审批中心的国土局看看 ( 14:55) 哎！今天刚去过，那里的工作人员爱答不理的，问她都不回答，事情都不愿意一次性讲完
UID：647453
房产证，共有人身份证，原件及复印件，分割许可证（开发商哪有），等
UID：562445
二手房的呢
UID：524230
回 sxy66681 的帖子
sxy66681:二手房的呢&( 15:47)&二手房不是有中介么？自己都做完了还要中介干啥呀？
UID：562445
:二手房不是有中介么？自己都做完了还要中介干啥呀？&( 15:50)&不在中介手上买的，是私人交易，房产证，土地证就自己办咯
消失是我的习惯，存在是我不能选择的无奈！
UID：664785
回 sxy66681 的帖子
sxy66681:二手房的呢 ( 15:47) 同问
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
如果您提交过一次失败了，可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
您目前还是游客，请
&回复后跳转到最后一页
喜欢就打赏个小红包吧
请选择打赏金额
您是游客，登陆后可以使用赏金钱包
赏金钱包支付微信扫码支付
用微信扫描二维码完成支付
电话：0工作日 8:30-17:00在线广告热线：
网络服务：0|
昆山阿拉丁网络传媒有限公司版权所有 &
版权所有 增值电信业务经营许可证：苏B2-工业用地有土地证，其上有工业厂房未办理房产证，现在用土地证向银行抵押贷款，可以办理抵押登记手续，但|买房贷款|常用知识_贷款问答_融360
常见问题：
工业用地有土地证，其上有工业厂房未办理房产证，现在用土地证向...&
工业用地有土地证，其上有工业厂房未办理房产证，现在用土地证向银行抵押贷款，可以办理抵押登记手续，但
提问者：REN***
城市：广州
提问时间:& 11:45
根据相关规定，土地抵押，其上房产应同时抵押，但工业厂房无证无法办理抵押登记，现在应怎么解决这个问题？
已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
服务地区：广州
服务机构：平安普惠
急用钱，可以做无抵押，只要有信用记录和工作证明就可，手续简单，放款快速，详情可来电，祝一切顺利
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
相关问题&|&相关知识|&相关百科
您可能也感兴趣：
相关热门产品：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有购买开发商的厂房，房产证已办，办土地证还要交税吗-
相关资料介绍与图文
你现在的位置：& 》关于的详细解说
购买开发商的厂房，房产证已办，办土地证还要交税吗
土地证是必须办理的。后续你要交易，必须提供三证：契证、土地使用证和房产证，这样才能交易过户，并保证新买家的所有者权益所以交易前，你肯定还是要补办的，而且可能后续拿那些材料，还找不到开发商了目前的土地，无论是出让还是划拨，首先是给开发商的，办理大证，出售后，他会给你相关的分割材料，你带上这些材料和合同，可以去办理你自己的土地证希望对你有帮助
有房产证,但没土地证,现在办肯定是需要另外交土地增值税的。。。 并且你还是否符合办理土地证;如果你是...
关于费用看合同的规定,并且每项费用国家有明确的标准,可以要求开发商提供票据,如果不服的,可以不交,或...
买这样的房产你一定要谨慎,了解房产的具体情况,为何无房产证土地证,如果实在想买就去公证处公证,签署转...
是的,在开发商进行房地产开发阶段,开发商先取得国有土地所有证,才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑...
一、房产证的具体日期双方可自行约定,没有约定的,在成都一般为交房后一年之内,可依据的法律条文如下:《...
过户有买卖、继承、赠予等形式。丢失或者毁坏补办不需要缴税。产权证满不满五年是关于5.56%营业税的
税收大项是契税、营业税、个人所得税,小项目就是各种教育附加等等,契税一般就是评估价的1%,房管局他自...
有了房产证还需要办土地证吗?我购买了商品房办理房产证快两年了,现在开发商说要办理土地证。房子144平...
Copyright &排行榜大全pai-hang-bang.cn. Some Rights Reserved.从国家、城市、地区到品牌、产品、行业为你提供最新的排行榜资讯本站内容来自于本站编辑整理和媒体发布，仅提供参考或娱乐作用，并不构成任何投资标准和实际应用建议
联系请发电邮自god-loveme＃163.com
【＃换成@】}