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房屋没有土地证和房产证可以被继承吗?
婆婆和公公是重组家庭，两人没有拿结婚证，两人于04年购买一处职工单位房，房子没有土地证和房产证，现在婆婆去世，公公已经另外重组家庭，请问婆婆的儿子有房屋继承权吗？
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你好，可以继承婆婆的。。。
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农村的房屋，只有土地证而没有房产证，可否办理继承？怎么办？
农村的房屋一般只有土地证而没有房产证，如果父母去世，怎么办理遗产继承？
采纳答案
答：你好:在农村一般都是房屋土地使用证,像你这种情况要先到村委开个证明,再到派出所开个死亡证明,并要求户口本上的户主更改成你,再到住宅局开一个房屋产权更名表申请更名.(具体还要看当地有关部门的办事流程)
全部5个回答
张继生律师
答：办齐手续后继承如有需要，可委托律师协助处理
答：你好:在农村一般都是房屋土地使用证,像你这种情况要先到村委开个证明,再到派出所开个死亡证明,并要求户口本上的户主更改成你,再到住宅局开一个房屋产权更名表申请更名.(具体还要看当地有关部门的办事流程)
答：这个是可以办理继承的，直接去村委
答：农村集体土地上的不动产只有农村集体成员才能使用，是不能继承的，如果你不是村集体成员就没法继承。
答：您好,具体要看你是在哪个省市,一般没红本的房子都只有一个绿本本,是不能买卖的!
答: 农村房屋属于集体建设用地，用的地方有土地手续，有的地方没有土地手续。如果有土地证等手续，需要在当地县政府的土地管理部门进行登记。如果没有的话，需要签订协议书，办理相关的买...
答: 不用什么，直接去建委改名就可以
答: 有土地证、到社区开证明
答: 现在的房屋产权证应该都是双证合一的 不用补办。看您房本第二页土地性质 有无土地信息就可以判断
答: 额！抱歉！办理这样的房子您得先确定对方继承人是否对该房屋有处置权！避免交易风险！然后让其办理继承公证手续，之后在办理交易！哪怕多花点钱，也要避免其中的一些啰嗦问题！比如说...
答: 这个一般几十元就可以，上海这边是这样的
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农村的房屋，只有土地证而没有房产证，可否办理继承？怎么办啊？
提问者：于溥心|
时间： 05:29:40
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回答数：5|被采纳数：0
所有回答：&5
一般都是房屋所在区县的建委和区县国土资源局来发房产证（像你是通州发的）。也有一些房屋是要在市局备案登记和办理产权土地证（如以前的外销公寓，和一些高档住宅）。没关系都是一样的。小产权没有房产证，小产权是农村集体所有制的土地，按法律只是集体内部购买。所以办不现来房产证的。
回答数：0|被采纳数：0
所有回答：&0
现在农村的房子就没有房产证只有土地证
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中国装修网办理农村房产继承过户都需要什么证明
来源：吉屋网综合整理 &&
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　　继承,需要的证件:　　1、房屋所有证　　2、继承公证书　　3、继承人身份证复印件　　4、继承人申请书.　　需要缴纳的费用大概有：　　1、房屋权属证书工本费10元/证;　　2、转让手续费1元/平方米;　　3、5元/证;　　4、按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。　　需要什么　　(一)遗产公证　　遗产公证需父母档案，死亡证明。父母有工作的在单位一定有档案，这个必须出具。死亡证明在所属派出所开。这个证明只开具一次，如果死亡证明遗失则需要殡仪馆开具的证明。然后子女需要提供本人户口，身份证(原件)。　　(二)上交到公证处的资料　　上交到公证书的资料有，，档案，死亡证明，所有子女户口，身份证。接下来的流程就是等待公证处的预约谈话，这个程序需要全部子女到场，并商定由一位或者几位继承该房产(继承人有婚姻的需要夫妻双方到场过户，单身则需要区民政局的，离婚的看是在业主去世前离婚还是在去世后离婚：1、在老人去世前离婚的则不需要什么另外的证明。2、老人去世后离婚的则需要到房地局开办证明)。公证处在收到全部证明资料后会到老人所在单位调查是否有几个子女，公证处有时还需确认去世老人的长辈是否在世，因为他们也有。　　(三)房屋交易贷款　　有公正的房屋交易需要贷款的：1.各银行都认这个公证书;2.核心不认公证书，公积金贷款必须要拿公证书和房产证、土地证到房地局换取继承人名字的房产、土地两证，这样可以贷。　　(四)过户　　有了公证书、房产证、土地证，这个房屋就可以到房产部门进行过户了。
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