老公把他单位集资房的房产证和土地证都写我名字假如那天我们要求离婚房产怎么-如果土地证和房产证都是户主的名字，离婚时如何分割？
老公把他单位集资房的房产证和土地证都写我名字假如那天我们要求离婚房产怎么
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结婚七年以上财产是夫妻双方共同所有，写谁的名不重要
房子和土地都归你
结婚前与结婚后完全不一样，婚后是共同财产
都是你的了！
<img alt="有点事不明白,房产证有老公名没我,离婚我能分到房子吗" src="http://imgs3.soufunimg.com/news//6.jpg" />
<img alt="&房媳&老公落马 爆料人:这一家早晚一网打尽_房产资讯" src="http://img.soufun.com/viewimage/news//news/6_000/450x450.jpg" />
<img alt="韩雪的老公图片 传已隐婚生女老公系房产富商" src="http://www.hqzxnews.com/xinwen/wp-content/uploads/ec52d7fdd7a8f43b70c2e68e7b4401.jpg" />
单位集资房有房产证没有土地证可以买吗?可以过户吗?：
房产证就相当于房子的身份证,可以确定其归属权,如果买房,就一定要及时过户,当再次拆迁时,如果土地是正...
单位集资房没有土地证,只有房产证的房子会存在什么样的隐患?谢谢!：
这属于房地产管理中的问题,以前大多如此,是管理不规范造成的,权属应不成问题,这样的房子土地的用地性质...
我买了一个二手房(房源是某单位的集资房,后来办理了房产证,但土地证还是集体的),买来以后房产证过户：
房产证已经过户。现在只是过户土地证,你只要交土地出让金及出让金契税,印花税。跟满不满五年没有关系。出...
我的房子也是单位集资房,95年办了土地证,96年办了房产证,当时单位说为了方便管理,俩证一直没发,：
属于单位的房子,不是房地产的市场价格更便宜的房子一般提高,但土地证一般是不会做的(因为是使用单位的权...
房产证和土地证齐全的集资房能过户吗?：
房产证和土地证齐全的集资房可以过户 过户前需确认的事项: 首先,应确认你的朋友是否有该房屋的所有权证...
单位集资房有房产证有土地证是共有的。今天去房产局去过户。不行 我：
单位房产土地证属公有,单独过户有困难,别怕。买二手房与房东签订购房合同,然后将交款收据保管好,等待统...
有房产证的单位集资房为什么不能办理土地证：
属于单位内部的房子,只能自住或在单位内部互相转让,或单位回购,不能上市流通。
请问我有套集资房,有房产证但没有土地证,现在出售能办理过户手续吗?：
每个房产交易中心的手续是不一样的 目前过户房产证土地证是全都要有的 你那个房子可能当时只有一本 但是...
集资房买卖可以买卖吗?对方已经有房产证和土地证了,但我不是他单位的职工,请问我可以买吗?能过户吗?：
得看产权证的性质一栏是否批注。如果没有批注,一般应属于商品房,如果批注,看具体批注内容。另看附记栏是...
有房产证但因为是单位集资房不能过户怎么办：
不能过户的原因是土地证,集资房的土地证还是属于集体的,没有土地证就是属于小产权房,买卖不受法律保护。...
（编辑：qq网友）
&|&&|&&|&&|&&|&nbsp&|&物权法第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以...
答：一、夫*双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的几种情况： 1、夫*双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论...
答：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居注使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法...
答：律师认为所谓期房，就是对房屋产权的一种期待权，和开发商订立的*卖合同其实是在*卖将来的一宗商品。 房产证分为两种，一种是房地产初始登记证，就是大产证，还有一种是*房人的产权证，即使俗称的小产证，离婚案件中需要分割的房产必须具备小...
答：房产证上2个及2个以上名字 那么房子就是这些人的共有财产 要离婚的话 五分之二是你和你老公的 如果分割房子 你又想要那套房子 你就要给他们四个钱了 这没办法的 房产证是铁的事实 其实如果他们家是明理的 是可以协商的 协商不成要靠法律的话 分...
答：只要这两套房在产权关系上是相互*的，办个换证手续即可。
答：分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。 分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等...
答：(一)婚前一方购*的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫*一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫*一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫*共同财产。既然夫*一...
答：房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割*，费用只有测绘费，工本费，没有税费。具体可咨询当地的房交所。
答：天津市不同的区或者县的房管局都有不同的程序，那滨海新区来说你直接去写字楼所在的房管居带着*证，房产证去那里填个单子，后他会调档看看写字楼的备案图能不能分割
答：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居注使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法...
答：房产证上如果没有明确表明房屋产权比例，那么按照三方均分房产。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门*产权转移手续。 ...
答：广东胡律师： 没有房产证只要能证明在婚后*的，这个房产就是夫妻共同财产，两人平分。 男方想分期付给*方，最好两人签订一份协议。
答：按照继承关系，继承爷爷那一半房产。 根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。 法定继承人以及继承顺序是： 第一顺序：配偶、子*、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母...
答：从你所说的情况看，应该是父母出资*房，但是房产证是写的未成年的儿子的姓名。 这种情况，一般认为是父母将房产赠与了儿子，此房产是儿子的个人财产。 如果夫妻离婚，孩子判给其中一人抚*，此抚*人可以代孩子管理房产，但是不得侵占、挪用。
答：分情况而定： 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫*个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同...
答：根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方...
答：一、婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证 严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是...
答：一、*方婚前出资（包括贷款）取得房产证，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其...
答：如果没还清的话是不能加名字的 但也不是没办法 方法如下： 结清后加名字 未结清像贷款银行申请增加名字 如果银行同意带上夫*双方资料去重新签贷款合同 就可以了 至于财产分割 主要看双方协商 如果男方不要 那个你就好了 或者他出钱*给你的份额...
答：可以*房产分割登记。 《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以*使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成...
答：根据我国物权法的规定，房产证的名字是儿子的，那房子就是儿子的个人财产。 我国婚姻法规定，夫*离婚时分割的只能是现存的夫*共同财产。故无权对该房子进行分割。
分割房产证
答：可以分割，但是要先过户，也就是先把房产证从原房主名过户成你和老邻居共有。 要交的税费主要是原房主过户给你们时产生的契税、个人所得税，契税与面积有关，大概是房价的1.5%-3%，个税是房价的1%。 共有分为按份共有和共同共有，按份共有可以指...5可以分割，但是要先过户，也就是先把房产证从原房主名过户成你和老邻居共有。 要交的税费主要是原房主过户给你们时产生的契税、个人所得税，契税与面积有关，大概是房价的1.5%-3%，个税是房价的1%。 共有分为按份共有和共同共有，按份共有可以指...5
美国有没有房产证?title,deed是怎么一回事
答：deed 是房产证 title 是车证在美国买车后 , 买主一般会得到官方签发的 Title, 这就相当于一份所有权证。该所有权证(title) 将随车的转让、变卖、赠与等一同进行 , 伴随车 “ 终生 ”。 但在美国买房后 , 在所有交割文件中 , 却找不到 Title 文件。也就是说 , 没有一份文件来...美国的房产证是deed 汽车的执照是title
房产证分割流程
答：分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。 分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等...3
农村宅基分割怎么办理房产证?
答：之前是一套房子，现在是办不了两个产证的（之前是两套可以的）。之前是你姐夫个人的产权，现在你姐夫加了他姐姐的名字，就已证明现在这套房子也有你姐夫的姐姐一半产权。 产证下来一般在20天左右，现在要是取消就有些难了，因为他姐姐现在都已婚...
农村离婚无房产证的房子怎么分割
答：夫妻双方可以协商： 一方要房子，对另一方予以经济补偿。 都不要房子，将房子作价卖出，双方平分。 保留房子，不分割，但签订房子共同共有的协议。共同享有占有、使用、收益和处分的权利。
房产证上怎么看分割房
答：由于该房屋是在你夫妻关系存续期间所建，所以按照《婚姻法》的规定，属于夫妻共同财产。但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十一条规定“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议...
房产证加名后,离婚时怎么分割?
答：律师认为，首先要确定共同财产的范围，房产证上有其他第三人的名字，需要对房产的所有权及份额进行确认，一般是进行房屋所有权确认纠纷的诉讼，查明、确定共同财产的范围后，再进行夫妻共同财产的分割。这需要另诉，在离婚诉讼中经常出现， 另外...14
无房产证的遗产房屋,怎么分割
答：1如果上述房产都是私房,只是因为手续问题没办理下产权证的话不影响继承的手续,那合同和发票或者相关房产部门的证明可以代替产权证作为财产凭证2根据继承法的规定,上述房产的继承人是你老公的母亲 你老公及他所有的兄弟姐妹(如果你婆婆去世,你老...
没有房产证的房子怎么分割
答：没有办理房产证的房产还有不存在产权，所以，也没有产权分配的问题。只能请房产评估所进行评估，得房者对另外的人进行金钱补偿，分割后进行公证。没有办理房产证的房产还有不存在产权，所以，也没有产权分配的问题。只能请房产评估所进行评估，得房者对另外的人进行金钱补偿，分割后进行公证。没有办理房产证的房产还有不存在产权，所以，也没有产权分配的问题。只能请房产评估所进行评估，得房者对另外的人进行金钱补偿，分割后进行公证。
离婚 没房产证 的房子怎么分割?
答：广东胡律师： 没有房产证只要能证明在婚后买的，这个房产就是夫妻共同财产，两人平分。 男方想分期付给女方，最好两人签订一份协议。2
共有房产证怎么分割
答：原房屋所有权证上有约定的，按照约定分割。没有约定的，按照等额分割。6
一个房产证可以分割成多个房产证吗?怎么分割,流程...
答：可以办理房产分割登记。 《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成...19可以办理房产分割登记。 《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成...19
想在天津弄个房产证,谁比较了解啊
答：刚 办 过 ， 确 实 可 以 查 询 我 认 识 一 个 一 一 一18（可）52O（以）79（至）2O（电）481
房产证土地用途有哪些谁比较了解
答：土地用途有住宅、商业、工业、仓储、商住两用等等，详见政府土地利用总体规划。1
有谁了解房产证办理流程?
答：自己办理的话！自己到当地房地局（房地产交易中心办理） 自己办理房产证，需要准备一下相关文件：1.购房合同正本（在开发商手里）； 2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）； 3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）； 4.房屋测绘表、图（...
分割房产证去哪里办
答：本人都没房产证，因为根本就没钱，所以，这个还真不知道去哪办。不要拿房产证捆住自己，活的洒脱才是最好的。本人都没房产证，因为根本就没钱，所以，这个还真不知道去哪办。不要拿房产证捆住自己，活的洒脱才是最好的。
总房产证分割需要多久
答：分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。 分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等...
房产证分割找什么单位
答：你所谓的大房产证也就是总证，总证要有：1、《国有土地使用证》；2、标准定位图（红线图）；3、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设施工许可证》；4、房屋竣工验收资料（房屋竣工验收报告、房屋竣工验收备案表、综合验收材...
房产证可以进行分割吗
答：根据《房屋登记办法》第十条规定：房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房以套为基本单元进行登记，非成套住房，以房屋的...
房产证过户和土地分割
答：你首先应当知道：你有权购买该房产吗？如果是农村集体土地的房产，只有同村同组的村民才可以购买。否则，无法过户！
热门装修问答
热门装修问答
热门装修问答根据新婚姻法，房子登记在夫妻双方名下，离婚后房产如何分割？-离婚后房产分割如何规
根据新婚姻法，房子登记在夫妻双方名下，离婚后房产如何分割？-离婚后房产分割如何规
根据新婚姻法，房子登记在夫妻双方名下，离婚后房产如何分割？
婚后贷款由夫妻双方共同偿还，房产证登记在夫妻双方名下，离婚后房产如何分割？若房子是婚前男方购买的，已无贷款哪位懂法律的帮忙解释一下，根据新婚姻法，若房子首付是男方付的
无论是哪方或哪方家长买的房子，只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字，房子不管你们结婚离婚都算共同财产，不管写谁的名字。婚后，只要是婚后买房，婚姻持续阶段买房，属于共同财产，正常情况下，应是一人一半拉， 一切也房产证上的名字为依据婚前，都算夫妻共同财产，
其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割，因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字，以后都是一人一半。
也就是一人一半。再或者是拍卖所得价款按份享有。问题二、婚前男方获得的房屋，按常理来说是他个人的财产问题一：房产由夫妻按照出资比例按份分割，分割的方式可以是一方获得房屋但需要向对方支付对价。但是如果婚后更名为夫妻共有，就证明他把房产的一半送给了妻子
若房子是婚前男方购买的，已无贷款，婚后房产证登记上是夫妻双方的名字，离婚后房产如何分割？这个问题我也想知道。。。
您好 首先 首付为男方所付 婚后共同偿还 但因登记双方名下 可认定共同所有 若离婚即可均分 也就是说 不论婚前房屋登记归属情况 如果登记为双方名下 即为共同财产 无过错情况即可均分
简言之，把握两个时间点，即结婚登记的时间与房屋产权证的时间：结婚时间先于房本时间的，无论房本上是谁的名字，都为夫妻存续期间的共同财产；反之，结婚时间晚于房本时间的，则房本上是谁的名字，产权就归谁所有，另一方在离婚时不能主张房屋所有权，但是可以主张相应的财产。
两种情况房子都归男方，至于贷款，男方须平摊一半！
不准确。 婚后买房,如果是一方父母出资全额购买并登记在一方名下的,才算个人财产。如果是一方负首付,然...
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对你的提问提供参考如下，视为父母对孩子的赠予，赠予经产权登记后具有法律效力，离婚时可以分割银行存款：1你好，如夫妻双方都认为是夫妻共同财产，赠予人不能反悔，因此，夫妻离婚时不能分割以孩子名字登记的房子；2、以孩子名字开户的银行存款、产权证登记为孩子名字的房子
采纳率：65%
来自团队：
不能分割这部份财产在孩子还没成年期间由监护人代为保管，除非用于孩子有关的事比如学业等用途，但都是要出示证明，证明是用于孩子学业的才可以挪用。否则这笔财产是不可以动用的。
那种情况好像是看孩子的监护人是哪位吧！
孩子多大？成年了，就不能分了。
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