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房屋租赁合同期满不再续租通知书
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房屋租赁合同到期没有续签怎么办
我是在深圳的
就是有一个关于房屋租赁的食物向您咨询下
是这样的我在深圳打工租赁了一间房屋 签了一年的合同
合同在今年10月份到期
到期时出租人就是房东没有找我来签合同
我也就接着交房租
现在要过年啦我该回家啦
当时合同上写着要提前一个月打电话说退房
我现在提前20天大的电话 但是房东不乐意 分要我交到下个月的房租才行
当时教的有一个月的押金
我说用押金抵给他
他不愿意分要再见一个月房租
关键是我们和同事在今年10月份已经到期
我就是问问您我该在交易个月的房租吗
必须还要按合同说的吗
　问题来自：广东 - 深圳　悬赏：5分　咨询时间： 11:40　咨询人：m115a9m14xc02
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法律快车律师回复共3条回复
房屋租赁合同合同到期，双方没有再签订合同，但实际上一方交租金，另一方提供住房，双方形成无固定终止期限的租赁合同，双方在租赁期，都可以随时提出终止租赁合同，但应当给对方一定的准备时间。
回复时间： 12:23
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你提前通知房东之后是可以解除合同的，如果不想要回押金，你可以不用管他。
回复时间： 18:58
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
未续签合同，双方形成不定期租赁关系，可能随时解除租赁关系，提前通知。
回复时间： 21:59
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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民事法律-合同法
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租房合同到期可以涨价吗，当时合同也没说租金不变，现在房客想续租，但又不想续签合同，这个该怎么房屋出租合同范本？
网友答复：
按照契约精神现租客有优先租赁权合同期上份合同即自动终止了再有法律效力现租赁条件比房租涨幅和付款方式告之现承租人看其否认认则重新签订新租赁合同认按上份合同约定终止合同让搬离租金涨正常现象建议涨幅要过大也要过份
王凯团队房产
既合同即受法律保护合同期满合同双方权利和义务即告结束点自己看和租客签合同条款对于上面所提问题我想房子能没有通过房产介所才会出现租客赖着走情况正常现实社会有部分人欺软怕硬明知合同期满房东有权回房屋还想赖着住要看技巧了好加点房租从新签合同继续租给或通过些谈判技巧让搬走重新对外招租好容易闹矛盾甚至产生纠纷苏州建议还通过介样多方面介出面斡旋避免房东和房客之间直接对抗产生愉快
思路建议：感觉租客没有点想加钱或愿意加钱意思要跟死缠烂磨了直接告诉非常好意思我远方亲戚马上要过来边工作了我房子合同期我租了我亲戚要住让原租客搬走再重新招租（样委婉点比较好避免必要冲突直接告诉租客我要涨价加价我租给样有租客赖里面走样又会出现麻烦）
合同期委婉请走还走请居委会出面协调或报警了
历史上的今天：梁山夫妻大办离婚庆典，两人亲自把喜字剪开。
让人意想不到的是，其中还有产妇和6个月孕妇。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　“合同到期后，我虽然还在使用场地，但双方没再签合同，原告也没向我催收租金，怎么能按照原合同约定的时间支付租金，还要求我支付逾期付款的利息损失呢？”被告一装饰材料公司的老板梁先生拿到一审的判决书愤愤地说。
　　2011年7月，该装饰材料公司向一纸张公司租赁了厂房，并签订了房屋租赁合同，租赁期限至日。双方在合同中约定了租金和具体的支付时间，租金每半年支付一次，提前一个月支付下期房租。合同到期后，该装饰材料公司继续使用该厂房，纸张公司也没有提出异议。后来因租金问题发生纠纷，纸张公司向秀洲法院提起诉讼，要求解除双方的合同、腾退房屋，并要求装饰材料公司支付尚欠租金138991元、水电费47015元、滞纳金33068元（暂计算至日止，实际要求计算至实际腾退之日止）。
　　经法院审理，法院判决支持了纸张公司解除合同以及腾退房屋的诉讼请求，并判决装饰材料公司支付尚欠租金5千余元，并按照中国人民银行同期同类基准贷款利率支付至实际支付之日止的利息损失。
　　因梁先生对原审判决利息损失不服，故向中院提起上诉。近日，二审作出判决，认为装饰材料公司仍需要按照原合同约定支付租金并支付逾期付款利息损失。
　　法官说法：
　　《合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”因此，本案中，双方在合同到期后，转化为不定期租赁，此前签订的租赁合同仍然继续有效，装饰材料公司应当按照合同约定的时间支付租金，但装饰材料公司并未按照合同约定的时间支付，因此需要赔偿逾期付款利息损失。当然，根据《合同法》第二百三十二条的规定，当事人还可以随时解除合同。
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房屋租赁合同过期，租客不签续约合同也不交租金且长期不归，租客私人物品也不搬离，请问我该怎么办？
您好律师，我是房东。我租赁一处房屋给一家公司办公，该公司中期又转让给另外一家公司继续租赁，但未重新签订租赁合同，仅有原合同及两个租户之间的转让协议。原合同日到期，期间新进租户正常交租，但现在房屋租赁期已过期4个月，租户未付租金且屋内物品设施也未搬离长期占用。租客在外地长期不归且多次联系后，租客口头承诺续租，但不回来与我签订续约合同也不付房租，一直拖延，现在又说不租了过几天来搬走物品，且明确表示6月份开始的租金因为合同已过期将不付了，请问我该如何处理？谢谢！
律师回答地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：35683 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_14 人建议委托律师协助处理，如有需要可来电详询免费解答 20:33地区：广东-深圳咨询电话：13760***帮助网友：242 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，租赁合同到期没有续签的，而租户继续租用的，视为租赁合同自动续期，租户有交付租金的义务。如拖延租金不交，可以向法院起诉要求支付租金及赔偿损失。详情可面谈，谢谢。 16:40地区：广东-深圳咨询电话：13590***帮助网友：118 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人有办法可以合法收回房屋并没有任何法律风险，欢迎咨询委托。 23:47}