青岛市公积金最高可贷款额是多少
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给公积金管理中心打电话，就可以查。具体看你一共缴存多少。二手房最高能贷25万。一手房最高贷40万。
目前青岛市公积金可以贷款60万。
住房公积金贷款的贷款额度当前青岛市住房公积金贷款最高额度为30万元，最低额度为1万元，个人实际最高贷款额度为下述三个额度的最小值。1、依据首付款比例计算的公积金贷款额度：所辖区域房屋种类房龄首付款比例公积金最高贷款额度（万元）市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛商品房30%30二手房10年以内（含10年）≥40%1510—15年（含15年）≥50%15—20年（含20年）≥60%20—25年（含25年）≥70%25—29年（含29年）≥80%即墨、胶南商品房30%以上15二手房10年以内（含10年）≥40%1010—15年（含15年）≥50%15—20年（含20年）≥60%20—25年（含25年）≥70%25—29年（含29年）≥80%胶州、平度、莱西、商品房30%以上10二手房10年以内（含10年）≥40%10—15年（含15年）≥50%15—20年（含20年）≥60%20—25年（含25年）≥70%25—29年（含29年）≥80%2、依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限最长不超过30年。3、依据房价计算的公积金贷款额度：（1）商品房公积金贷款额度=房屋价格×70％（房屋价格为房屋的总价款，不含配套费）；（2）二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%。
连续缴存半年后才能贷款，在青岛最高可贷40万（一手房）和25万（二手房），另根据自己的缴存比例以及收入水平有限制，建议说明自己情况详细咨询公积金管理中心。
你自己贷是可以的，这是最高上线！
二手房最高贷款25万,新房最高可贷30万公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65,女60)的年限,额度计算年限最长不超过30年
你自己贷是可以的,这是最高上线!
首先确定你的公积金是否可以进行房屋贷款。如果可以贷款的话一手房的贷款额度是最高上限40万、二手房的额度最高上限是25万
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& 公积金贷款和异地公积金贷款必读 怎么才能贷到额度上限呢？
公积金贷款和异地公积金贷款必读 怎么才能贷到额度上限呢？
发布时间： 17:27&&
来源:合家网
& & & 3月份，陆续有各地出台了新政，部分城市还对公积金贷款上限做出调整，比如武汉市公积金上限由60万调整为50万。以武汉市为例，此举将导致首付多支出9万元左右，这个时候，能够获得最高额度就显得十分重要了。& & & 什么是住房公积金？【房产百科：】住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。公积金贷款额度跟哪些因素相关呢？用公积金贷款时有条件的，其中中央国家机关公积金管理中心最严格，该中心在2015年明确表示，如果贷款人及配偶存在尚未还完的逾期贷款，或信用卡透支透支逾期未还的，不再受理公积金贷款申请。虽然各地核准公积金贷款额度的标准不一，但大体设计思路是相同的，都需要审核贷款人以下几点：一、工作情况一份稳定的就业十分重要，因为它意味着借款人有着稳定的收入来源和还款能力，工作的单位越响亮，收入水平越高，获得最高额度贷款的机会就越大。在这方面，我们特别要提一下那些高收入的自由职业者，目前部分城市已经开展了个体工商户和自由职业者缴存公积金的试点，未来这部分人也能使用公积金贷款。二、收入高，信用好收入高的人群说明还贷能力更高，信用好的人说明有良好的信用消费习惯，还贷意识很好。这些情况对于公积金中心来说十分重要。要想贷到最高额度没有足够的收入是不行的。三、公积金使用情况如果你的公积金长期稳定缴存，且很少动过，那么恭喜你，公积金地贷款额度会比较高，简单一点的标准就是贷款额度=账户余额×倍数（各地略有不同，但这一原理都会采用）。这种计算方式，是考虑到住房公积金制度的保障性。让长期提取公积金、账户余额偏低的人和从未提取公积金的人得到同样的贷款额度，显然有失公允。四、房价对贷款额度的影响也十分明显，公积金贷款额度不是一成不变的，它要随着收入水平和物价水平的变动而变动。以北京市为例，正是因为房价的持续上涨，以前的最低贷款额度已不再适用，提高最低贷款额度十分重要。随着房价的上涨，带动首付和贷款额度的上涨，很多时候你会发现即使全额贷到公积金，也无法满足全部贷款额度。但实际上你已经享受了公积金贷款的最高额度，只不过剩下的部分，你只能选择商贷，两者形成组合贷。五、房屋面积个别城市会以房屋面积作为公积金贷款额度的参考标准之一。六、是否二套房公积金制度是为了保证刚需而不是投资，对于购买二套房的朋友来说，也难以获得所在城市的公积金上限贷款，以武汉市为例，二套房公积金贷款额度为武汉市公积金贷款上限50万元减去首套房公积金贷款所用额度。住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化全面推行异地贷款业务　　自日起，住房公积金异地贷款业务全面推行，部分设区城市的个人住房贷款实际额度提高。针对部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧、办理手续复杂、结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日下发通知要求，按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督察要求，采取一系列措施，切实提高住房公积金使用效率。　　缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。　　公积金新政便利　　便利一：月还款额与月收入比上限控制在50%～60%　　2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%～60%。　　便利二：还款年限延长　　贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。　　便利三：允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款　　同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。　　便利四：简化异地贷款流程　　缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。同时，缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。
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2017年合家网请问夫妻两人最高可贷款多少额度的住房公积金呢？（都是市直公积金）
全部答案（共5个回答）
公积金管理中心
市直单位双方有公积金可贷20万，省直单位可贷15万
拥有一套住房是每个人的梦想，随着贷款买房的兴起，买房子变得不那么困难，尤其是利用个人住房公积金贷款买房，比一...
不知道您是否是在北京办理的公积金贷款.
现在北京的政策是,夫妻一方购房,可只使用也只能使用一个人的公积金,但申请时需夫妻双方一同申请签字,因属婚后夫妻共有财产....
住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2
　　举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双...
像这种咨询情况比较多的。建议您可咨询当地房产公司。一般都能帮您预算贷款额和年限、月供等～
可以，要由缴纳公积金的一方申请。
答: 网银盾其实内含有一个软件处理系统
这个系统是不会对你的交易产生影响的
只是会为你的交易进行维护的软件系统
所以建议你在以后的交易中最好还是使用网...
答: 建议你可以做点黄金、白银的现货。随时可以买卖，有晚盘，方便白天非常忙没时间交易的个人投资者，保证金交易。你可以去天风证券看看
答: 中途如有漏存，应在次月补齐，未补存者，到期支取时按实存金额和实际存期，以支取日人民银行公告的活期利率计算利息
答: 你只要第一次到银行办理投资理财的业务，留下信息和手机号码。以后有新的理财产品会通知你。你的理财产品到期，账户有变动都会发短消息给你。
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相关问答：123456789101112131415公积金个人住房贷款能贷多少钱?3个回答8888ljc8888
你好，个人了解如下：
1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。 所以，你想知道住房公积金能贷款多少，需要提供以下具体数字：你每月缴纳多少，公司每月给你缴纳多少，你一共缴纳了多少个月，你期望的贷款年限。公式就在上面，自己算算就行，不难的。
希望能帮助到你。
3个回答eifacnet
1评估借贷能力应首先对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再作出决策。如何评估呢首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求;其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，即:每月家庭收入主要指工资及其它变现强的金融资产和每月必需支出指日常生活必需开支和备用资金的差额，是否大于住房贷款每月所需偿还的贷款本息。消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案，如某银行的房地产信贷部门根据其长期从事住房贷款业务的经验与专门调查，为消费者设计有“家庭月收入与个人住房商业性贷款对照参考表”，可让你心中大致有个数。最近有些银行新推出的“零首付”按揭贷款，对于那些未攒足30%购房首付款的家庭来说既是喜讯，但同时也将相应增加贷户的每月还贷额。2巧选贷款品种目前的贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、“个人住房装修贷款”三大类。从贷款利率上看，“个人住房公积金贷款”利率最优惠，1-5年期年率4.14%、6-30年4.59%;“个人住房商业性贷款”利率次之，1-5年5.31%、6-30年5.58%;“个人住房装修贷款”利率最高，1年期5.85%、2-3年期5.94%、4-5年期6.03%。公积金个人贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭各成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。对因未缴存公积金而无缘申请“个人住房公积金贷款”的个人，可以用所购住房作抵押、或让有足够代偿能力的单位与个人作担保，向银行申请“个人住房商业性贷款”。居民在对自用住房进行装修时遇资金不足，可向银行申请“住房装修贷款”，需提供月经济收入证明以及贷款银行认可的财产抵押、质押或第三方保证人，贷期最长5年，贷额最高为10万元。3尽量提前还贷一方面，许多贷户当初个人贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，故常常抱有“多贷一点、贷期长一点”的保守思想，几年下来后，不料随着收入增长还贷能力有了较大的增强;另一方面，贷款毕竟要支付利息，如按“等额本息还款法”计算，公积金贷款10万元、贷期20年共需支付利息5.3万元，银行个人住房商业性贷款10万元、贷期30年共需支付利息10.62万元，利息额竟分别占贷款本金的53%和106.2%，非常之可观。故此，在能力许可下，能提前还清贷款的还应是尽早还清。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
3个回答薄荷微微凉丶
青岛个人住房公积金贷款最大能贷金额与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。
1个回答A从无到有
依据北京住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款能贷多少钱有一个确定方法：??
1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；??
2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除基本生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。??
3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。??一般情况下，购买首套自住住房，贷款最高额度为120万元；购买第二套自住住房的，贷款最高额度为80万元。另，住房公积金贷款能带多少钱不再依据个人信用等级上浮。
3个回答芷囹
以家庭为单位~家庭中只有一人缴交公积金的~最高可以贷到20万~有两人或两人以上缴交公积金的~最高可以贷到40万~ 但是~最高能贷多少是与你每个月缴交的公积金有关系的:最高可贷额度=贷款前12个月(必须是连续且是足额缴交12个月以上)的公积金缴交全额[全额指你交的跟公司帮你交的一起要加起来的喔~这个全额的数值可以在你的上计算出来]*40倍~ 最高可贷额度:若超过20万(单人)或40万(双人)的~以最高20万(单人)或40万(双人)计贷款额度~ 若未达到20万(单人)或40万(双人)的~以最高可贷额度计贷款额度~ 如果你想贷款的数值公积金不能满足~则你可以选择公积金与商业贷款同时办理的组合贷款形式~
3个回答張紫寧
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额＝公积金月缴额÷(单位缴存比例＋个人缴存比例)。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
职工家庭贷款购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。
③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
a.购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。希望有所帮助。
3个回答血狺WFxk
公积金连续缴存1年以上可以贷款买房，能贷多少得四个值制约；1、存公积金的话首付2成，组合的话首付3成，2、个人公积金贷款最多40万，有补充的话50万，其他还想多贷的话就只能按揭，3、卡内余额的10倍，不足2万元的以2万元计算价格参考于网络
3个回答taoya307
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00 个人住房公积金贷款五年以上 4.50
部分地区对公积金贷款执行政策稍有不同，比如有的地方90平米以下的首套住房可以首付2成，而有的地方则是3成，网友们如果打算用公积金贷款则可以咨询所在地的住房公积金管理中心。无论政策怎么变2014年公积金贷款利率不会变。
6个回答虚构TA0170
都能办!找我也可以!
6个回答soufunwa
要看您是市属公积金还是国管公积金，市属的话看您个人没有个月缴存多少，根据您的年龄和购买房屋的房龄算出贷款的的年限，然后就能算出您最高可以贷多少；国管公积金的话要看您公积金账户里面余额有多少，需要国管公积金中心给您测算。您如过方便可以把您个人月缴存等相关的信息告诉我，我给您算一下
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