结婚后！想买2套房 我和老婆都有住房公积金 买首套房时 可以只用一个人的贷款么 如果可以 后面还有一
最后更新时间： 19:04:49
阅读量：891
作者：仗剑少年游
住房公积金贷款可以跟商业贷款组合贷款吗？问题详情：我的住房公积金可以贷款四十万，买一个房子八十万左右，交首付20万，剩下的可以用商业贷款吗？推荐回答：公积金贷款与商业贷款结合的贷款称为组合贷款：所谓组合贷，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。相比其他贷款方式而言，组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是，也并非任何情况下都可以办理组合贷款，办理组合贷款也必须要具备一定的条件。
首先，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。
其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。
此外，个人有公积金贷款未结清，不能再采用公积金贷款和组合贷款；而有商业贷款未结清，除开限购限贷因素外，还可以再采用商业贷款买房。还有一个问题就是，在很多城市买房，公积金异地贷款受到限制，自然组合贷款也是不行的；而商业贷款，则可以不受地方的限制。希望以上内容能帮助你解决问题。咨询更多买房信息，请关注微信公众账号 “筑家易”要结婚了，男方家里有三套房但是不愿意卖掉一套买婚房，这个婚还要结吗？问题详情：这也就算了，他家贷款买了一个房子做婚房，只付了首付，婚后要我们两个人一起还贷款。重要的是这房子写的男方爸爸的名字，也就是说贷款还完之前，这房子都不会更名。一旦离婚会一分钱也拿不到。大家对这个事情怎么看？还要不要结这个婚？推荐回答：有病吗？有3套房子，卖掉一套，再买一套给你当新房？是想房产证上写你俩的名字吧？这个想法我估计不是你自己的，应该是你家里人的想法，7年前，我结婚时家里老砖瓦房，地平是泥巴的，下雨屋子里都漏水，可是我老婆不还是一样嫁过来了，，当时家里只有彩礼钱70000，外面还欠我姐20000，一晃7年过去了，经过我们一家四口（爸妈和我两口子）的共同努力，临近省道边上建了一栋3层的楼房，也买了1辆十几万的国产车，属于我们的生活已经满足了，接下来就是为了儿子努力奋斗攒钱了，我说这么多，你能用心体会其中的道理吗？还有，我听说我的初恋结婚了，把人家的好像是20万的彩礼败光了，后来也离婚了。在老家买房可不可以用深圳的住房公积金贷款？问题详情：在老家买一套房子总价50万首付30万，在深圳有住房公积金可不可以个人贷款20万？推荐回答：现在银行房贷非常紧张，审批很难，放款也要等三个月以上。如果你能等三个月以上。还不如三个月以后全款买。这三个月非常关键，因为十月美国开始缩表，12月份还有一次加息，再就是共有产权房和出租房快要实施了，12月全国房产信息联网共享查询完成，全国其实个大中城市房价开始转跌。你可以采用消费贷，银行消费可以贷款30万，你贷款20万，加上自己的30万，现款买房有打折优惠，房子买好后，拿房产证去领取住房公积金，将领取来的钱还银行消费贷。房产税对只买一套房的人没有任何影响，为什么还有那么多人反对？问题详情：推荐回答：首先，不知道题主所说的 “那么多人反对” 的这个信息是从何而来？而且可能将 “房产税” 和 “房地产税” 混为一谈了。其中，“房产税” 从1986年就已经开征，但仅仅适用于单位和个人的经营性房地产，对个人住房则实行免税。而 “房地产税” 的范围则大的多，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等，“房产税” 只是 “房地产税” 中的一部分。所以，从近两年开始，在国家正式文件或相关主管部门的言论中，使用 “房地产税” 这个概念。而且其实从2011年开始， “房地产税” 就已经在重庆和上海进行试点，但税率不高，且免征面积较大（上海免征面积人均60平米，重庆免征面积高达100平米），所以多年来作用并不明显。但就在近期，央视财经报道的财政部部长肖捷讲话来看，全面推行 “房地产税” 已经是势在必行，讲话的主要内容是以下几点：1、要按照 “立法先行、充分授权、分步推进” 的原则，推进房地产税立法和实施。2、对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。所以，就讲话内容来，其中需要注意的是，“房地产税” 征收的标准不是按照房产原值来，而是按照房屋的评估值，也就是房屋市场价值来。比方说一间房子你购买的时的总价是100万元，过了几年后，涨到了200万元，那么“房地产税” 的征收标准就是按照200万元来。而且，讲话中还说了：征收房地产税同时，降低建设、交易环节税费负担简单的说，前者按市场房屋市场估值收税，那么对于房屋价格暴涨的地区来说，业主需要承担的税就多了，这可能是题主所说的 “只买一套房的人” 反对的原因之一。然后实行 “房地产税” 之后，新建房产的建设成本会有所降低，短期内肯定会对房价造成比较大的影响，特别是本身人口就在流出的城市。但对于人口增量大的城市来说，只要你的房子别太高冷，房地产税最终将成为推动中心城市房价、房租上涨的力量。具体的可以参考纽约、伦敦、旧金山、洛杉矶等地的房价。到目前为止，全球范围发达经济体没有出现过一例因为房地产税开征而导致房价大跌甚至崩盘的案例。但需要明确的是，房地产税在某段时期内的确对房价暴涨会起到较为显著的抑制作用。那么，在了解了这些内容后，我们再回到题主的问题上，答案就比较明确了，题主所说的 “那么多人反对” 原因不在乎就是以下几点：1. 手头有多套房产的人，因为税收成本导致房屋的持有成本增加，需要降低抛售，而大量房屋入市的结果就是房价的下跌，“房叔” “房姐” 身价缩水。2. 手头只有一套房，但是较早入手，价格涨幅较大， “房地产税” 征收同样加大了持有成本。3. 手头只有一套房，近期才入手，有买亏了，当了接盘侠的感觉，这个可以参考过去房价一降就去打砸售楼处的那些报道。不过，需要重点提的下，“房地产税” 的出台对于房产市场的健康发展，必然会起到至关重要的作用，对大部分没房，或者仅有一套自住的刚需来说，这都会是个好消息。首套房全额付款，买第二套时算二套房还是首套房？问题详情：有人说和贷款有关系，想问问大家的意见。推荐回答：首套房全额付款，买第二套时，算二套房还是首套房？这种情况在房地产市场的不同时期，银行在信贷政策掌握上会有不同的变化。通常在政府鼓励买房时，银行信贷政策比较松，银行实行“认贷不认房”，只要在银行没有贷过款或虽贷过款，但已还清者，不论名下有否房产，均算首套房。但遇到房地产市场调控时，银行的信贷政策会比较紧，往往会实行“认贷又认房”，即只要以前贷过款，即使已还清，也不算首套房；同时又要看是否有房，如已有房，即使以前没有贷过款，也不能算首套房。目前正处于房地产市场调控时期，银行信贷政策收紧，你目前已有房，银行信贷上已不能享受首套房首付款及基准贷款利率优惠，有的地方甚至还要上浮。当然，各地银行信贷利率优惠方面会有所不同，你可向当地银行详细咨询。货款买了两套房，能不能和老婆分别提取一套房的住房公积金？问题详情：我2013年用住房公积金贷款买了一套房，今年打算用商业贷款购买二套房。我和老婆都有住房公积金，那么我们能不能分别提取一套房的住房公积金？比如，我取我的住房公积金带第一套房的材料，她取她的住房公积金带第二套房的材料。推荐回答：可以。办理程序：提取住房公积金原则上由单位经办人办理。单位经办人对职工个人提供的相关提取材料进行核实，符合条件的由单位经办人持相关材料向所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点提出申请。职工账户已转入信息清晰集中封存户的，可由职工本人持相关提取材料办理。符合提取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工住房公积金联名卡账户中。本人长期不在北京地区、患病行动不便，可以委托他人持委托人及受托人双方身份证原件和复印件、由受托人签字的授权委托文书，及相关提取材料到管理部或管理部指定受托办理住房公积金归集业务银行代办点柜台办理。提取金额应打入委托人本人的住房公积金联名卡账户中。
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：567
阅读量：547
阅读量：411
阅读量：579
阅读量：136
阅读量：980
阅读量：834
阅读量：352
阅读量：390
阅读量：224
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请问用住房公积金贷款买房,受二套房限制吗?
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
贷款买房方法多种,有公积金贷款、商业贷款、组合贷款等等。其中公积金贷款是利率是有利的一种,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也省很多。那么,公积金贷款买房到底有哪些好处呢?使用公积金进行贷款又有什么限制呢? []
浏览量：1019
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:213,askz:41,askzx0:221,ask0:0,RedisW:0askR:1,askD：482 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:485
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我用公积金贷款买的第一套房子还没还清，能继续用公积金买第二套住房吗
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：
1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
其他答案（共2个回答）
的家庭在还清第一次公积金贷款后，可以第二次使用公积金贷款，其首付不低于40%，且贷款额度按第二次申请时可享受的额度与首次已享受的额度的差额计算。期限不超20年。利率按第二套房新政即同期同档基准利率的1.1执行。
如果我第一次用公积金贷款买了房子,没还完时,又要贷款买一房子,也可以是公积金贷款吗?
不可以,但是等你第一次的贷款还完了，并且第一套房子面积不超过140，可以申...
公积金跟商业贷款无关 公积金利率也不上调 具体首付多少 还要看公积金您能贷多少 公积金分国管和市管 如果您是国管的 只要再购买的房子在90平米以下 最多可以贷到...
可以，一般是规定要连续缴存一年没有取过公积金就可以了。有的地方规定不一样，如上海第二次用公积金贷款的规定是：
（1）具有城镇常住户口；
（2）申请前连续缴存住房...
不可以，公积金只能一次贷款一套住房，就是说第一套还款还完后，如果帐户内有余额，而且余额够的话才可以买第二套房子时用公积金贷款
如果是第一套房产的按揭是使用商业贷款，那么第二套房产是不可以使用公积金贷款的；但是如果第一套房产的按揭是使用公积金贷款，那么第二套房产不可以使用公积金贷款但是可...
答: 没钱的人非常想的，有钱的人还要挖空心思炒作的，政府用来粉饰太平的，建筑商无论如何也想赚点的工程----贫民窟---在中国的美名！！！就如同失业与下岗一样的叫法
答: 是指用于职工新购、建修、修理职工住房的专项资金。
答: 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障...
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
我个人认为解放后初期的土改，是农民分得了土地，而不是租土地。明确来说，当时的土改就是农民私有。我认为，当时可能是出于对“私有制”的忌讳，所以不敢直接声称是“私有”，而是用“农民的”来代替。
之所以说当时是私有，理由大致如下：
1.土改，准确来说是对生产资料的重新分配。当时参与土改的生产资料，不但包括土地，还包括牛马驴骡、农具等生产资料。而这些都是属于农民私有的。后来合作化运动之前，有些农民就曾经把牛马等牲口杀了吃肉，政府当时也只是批评他们的思想，并没有强力阻止。可见这些生产资料的确是属于私有的。
2.在一些地方的土改总结中，曾经对各阶层的土地分配量进行过汇总。在土改中，也并不是全部重新分配。例如富农和中农的土地都得到了一定保护。因此，可以推断，平均地权后的土地拥有量，仍然不是完全平等的。而如果是土地公有，那么富农中农的土地也应当予以重新分配。
3.合作化运动期间，鼓动农民用土地入股，参与合作组。如果土地不是农民私有的，那么“用土地入股”之说从何谈起？只有土地是农民私有的，才能够用“自愿”和“入股”等口号来鼓动农民。
4.当农业社会主义改造结束后，官方曾经明确认定是：把农民的土地所有制改造为集体所有制。我们知道，集体所有制才是真正具有公有制意义的，既然集体所有制是刚改造成立的，那么此前就不应该是公有制，否则也就没有这么大的政治意义了。所以，被改造之前，应当是私有制。
5.据说薄一波在《若干重大历史问题和回顾》中曾经提到：如果土改结束后，继续实行新民主主义，不急于把私有制改造为公有制，那么可能就没有后来的这么多错误。（原话记不清了，大体是这个意思）可见，当时党内高层，也是把农民所有制认定为私有制。
6.参照当时的工业情况。土改期间的工业依然是存在私有制的。直到合作化运动后，才逐渐兼并了私有企业。工业合作化期间，也曾经采用了“入股”“分红”“自愿”等手法，这和农业合作化方式是一致的。很难想像，如果农村当时真的消灭了私有制，那么这些私人企业家怎么还能够放心生产下去。所以我认为，当时的土改只能是建立了农民私有制，这样才能让私人企业家吃一个定心丸，不至于立马停工逃跑。
土地是否拥有私有权，很大程度上要看土地拥有者是否能够自由买卖土地。但是土改初期，一来，地主的财富基本被瓜分完毕；二来，地主即使留下一点财富，也决计不敢表露自己还藏有私钱；三来，刚分得土地的农民没有钱去购买土地。从而使得当时的地主无地可卖，无地敢买；农民不愿卖地，没钱买地。因此造成几乎没有土地买卖的可能性。既然没有土地买卖，其私有权也相对体现的并不明显。
不过从上述种种理由来看，虽然土地买卖并不明显，但并不能认为当时就不是私有制。土改结束后，农民的劳动积极性大大提高，当年的农业产量得到了大幅增长。在当时没有提出承包概念，没有明确承包年限的情况下，如果不是私有制，很难想像农民会有这么大的劳动积极性。要知道，三中全会后，也是明确了足够的承包年限后，农民才具有较高的积极性。如果建国初期的土改是公有制或集体所有制的，在没有承包年限的承诺下，我不太相信农民会有足够的劳动积极性。
冷凝水出水口堵，用铁丝通一下，再倒杯水试一下，是否畅通？如果不行就把冰箱拉出来，看冰箱后背下部有一个塑料小管，把管子摘下来用水冲干净，再通一下连接塑料管的出水口，就可以了．
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415二套房能用公积金贷款吗？ 二套房公积金贷款政策 - 房天下买房知识
登录房天下账户
没有房天下通行证？
二套房能用公积金贷款吗？ 二套房公积金贷款政策
来源：房天下 浏览量（12797）
[摘要]我国各大商业银行和国家住房部、财政部等部门的公积金贷款政策在不断调整,那二套房可以用公积金贷款么？又有哪些新的公积金贷款政策呢？
随着贷款的浪潮一浪盖过一浪,我国各大商业银行和国家住房部、财政部等部门的政策也在不断调整,规定第三套住房公积金贷款不再允许公积金打款,二套房的公积金贷款首付款比例要高于50%。所以显而易见,是被允许的,那除此之外,二套房公积金贷款还有哪些政策呢?1.二套房有明确用途限制据介绍,使用住房公积金个人住房贷款购买的首套普通自住房,其面积住房面积在90平方米以下,包括90平方米的,贷款的首付款比例要高于20%;除此之外,贷款首付款比例要高于30%。同时,第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且购买改善居住条件的普通自住房是贷款的单一用途。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。通知再次重申,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。2.严禁公积金贷款投机购房住房和城乡建设部在此次通知中指出,根据《住房公积金管理条例》,住房公积金是专门用于缴存职工解决基本住房问题的长期储金,缴存职工购买自住房时可以申请住房公积金个人住房贷款。但部分房价过高、上涨过快的城市,一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房,并非完全用于自住,不符合条例规定,影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。通知强调,上述措施既体现了住房公积金制度的互助性和公平性,也体现了差别化的住房信贷政策。住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 &总体来说,这个政策对于市场是有积极意义的:首先,今年是典型的政策宽松年,各类宽松政策集中,可能会使得9月份房市场面临一个好的购房时机。尤其对于二套购房者来说,较好的购房实际恰是在这个时候真正来临。第二,在9月份传统金九银十的阶段,出台这个政策,这会使得购房者的信心继续提振。尤其是一些有改善购房需求的群体,更会在这个时候积极入市。毕竟考虑到公积金贷款额度可能会有不足的风险,早申请早购房才是明智的。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
房天下北京特价房
新房、二手房、租房、特价房大平台
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：}