住房公积金存贷款利率下调 贷80万可少还4万|公积金|利率|贷款_新浪财经_新浪网
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住房公积金存贷款利率下调 贷80万可少还4万
　　海外网7月8日电 据住房城乡建设部网站消息，住建部日前下发通知，调整住房公积金存贷款利率。根据通知估算，以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息后借款人每月少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。
　　通知指出，根据《中国人民银行关于下调金融机构贷款和存款基准利率的通知》，从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的 个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。
　　从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。
　　从日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
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温州市住房公积金存贷款利率调整 30年期80万贷款月供少110元
　　温州市住房公积金管理中心昨天通过官网发通知，个人住房公积金存贷款利率自8月26日起调整(如表)。
　　此项调整，是根据中国人民银行温州市中心支行《转发关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》作出的。
　　●每个月可以少还多少？
　　假如市民小鹿个人贷款住房公积金80万元，小鹿选择30年还清，按原公积金贷款利率3.5%计算，小鹿每月需等额还款3592.36元，30年共还利息元；按调整后公积金贷款利率3.25%计算，小鹿每月需等额还款3481.65元，30年共还利息元。因此，此次贷款利率下调之后，小鹿每月将少还110.71元，总利息将少还39854.5元。
　　●下个月是否就可少还款？
　　小鹿在去年就已办理住房公积金贷款业务，本月25日，央行贷款基准利率下调消息出炉后，小鹿疑惑地表示，&我的贷款下个月还的钱是不是就可以降低了？&
　　对此，市住房公积金管理中心工作人员回应称，已经发放的住房公积金贷款，利率会在次年1月起统一下调。也就是说，像小鹿这样，在今年8月26日前已发放住房公积金贷款的市民，要等到2016年才可以减少还款金额。
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2017年北京住房公积金贷款利率额度及首付比例多少查询
来源:会计网
　　2017年住房公积金贷款利率及额度一览（北京）
　　放款时间： 审批30天，放款90天
　　适宜地区： 北京
　　利率说明： 02月13日更新
2.75%(基准)
3.25%(基准)
3.03%(1.10倍)
3.58%(1.10倍)
　　银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考
　　产品特点：
　　1、首套房若为商贷无论是否还清，二套公积金贷款首付均为2成;若首套为公积金贷款且未还清则不允许再次公积金贷款。
　　2、贷款提公积金无需购房合同。租房提公积金将变为仨月一次，提取的限额为本人和单位缴存公积金3个月的总和;
　　3、最近北京的审批速度可能得3个月，因时间太长，不少二手房卖主不接受公积金贷款;
　　4、借款申请人购买政策性住房或首套自住住房，个人贷款最高额度调整为120万元。其他类型贷款额度上限为80万;
　　5、总贷款年限不超过30年;贷款人年龄加贷款年限不超过70年;贷款年限加房龄，砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。
　　6、7月1日起，北京公积金贷款二套房认定标准今日起进行新调整，认定标准由此前仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米，提高至低于31.31平方米(不含)。
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