公积金缴存多久才可以用公积金贷款？发布时间：日 10:44:19&&编辑：关注微信公众号：窝看视频(ID号:wokanmv），每天抢先韩剧、电影首发，爆料最新剧集，关注抢20000个免费观影福利；马上参与抽奖，一起来赢取免费电影票吧！一、职工符合以下贷款条件规定，购买自住住房可申请住房公积金贷款。 1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上； 3． 具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4． 已按规定支付购房首期房款； 5． 具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 6．
缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。 二、缴存认定标准如下：
1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。 2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。
3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》，链接如下：http://www./web/static/articles/catalog_2c27c014e99d989ed02c0//article_2cc0c014dcc38d7ffc014dcc38d7ff2116.html29/article_2cc0c014dcc38d7ffc014dcc38d7ff2116.html &五险一金交多久后才可以贷款买房
五险一金交多久后才可以贷款买房
　　住房作为&五险一金&中重要的&一金&，已经成为求职者眼里不可或缺的福利之一，然而有关如何使用住房公积金贷款买房，还有五险一金交多久可以贷款买房，你真的了解吗?
　　问：五险一金交多久可以贷款买房?
　　专家答：
　　首先需要确定的是使用公积金贷款买房需要满足当地的住房公积金贷款申请条件，在众多贷款条件中就有关于缴纳时间的规定。
　　以北京市为例，住房公积金贷款条件之一就是：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
　　需要注意的是，对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。
　　以上海市为例，住房公积金贷款条件之一就是：申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。
　　问：咋交才划算
　　首先：五险一金扣得多不一定是坏事，最后你还能拿得多呢。
　　养老保险缴费比例：单位缴20%，个人缴8%。
　　个人缴费标准为本人上一年月平均工资的8%，全额计入个人账户。一般要交满15年，到退休的时候才能终生享受养老金，所以想拿养老金的人请务必在自己退休前15年就开始交。
　　注意：个人缴费年限累计满15年的，退休后按月发给基本养老金。如果出现断缴，只要在退休前缴齐费用即可。
　　问：不仅可以在医院用了
　　很多人认为医疗保险只限于在医院看病时使用，小编告诉你不仅仅有这个作用哦。
　　医疗保险缴费比例：单位缴9%，个人缴2%，外加10块钱的大病统筹，大病统筹只管住院这块。
　　有了医保卡，我们不仅仅可在本市定点医疗机构范围内选择就医，还可用于在零售药店范围内购买药品。
　　问：注意的时效性
　　根据单位划分行业确定缴费比例，在0.5%~2%之间，个人不用缴。所以在你的工资条上不会显示。
　　有很多人认为在单位受伤后，只要出具医院证明，无论多长时间都可以向单位申请工伤认定，错错错!小编告诉你工伤保险是有时效的!在发生事故伤害或者按职业病防治法规规定被诊断、鉴定为职业病的，用人单位应当自事故发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向社会保险行政部门提出工伤认定申请。
　　问：4个月补贴不要白不要
　　如果你是女生，那么你出院以后要赶快把结婚证+独生子女证+病历+建大小卡检查和住院手术费用的所有发票+住院清单+出院小结 这些所有的材料交到单位，可享受4个月工资补贴。
　　如果你是男生，你老婆没工作或者工作单位没交保险，而她生孩子的时候你交生育保险也已经超过了一年，那么你也可以报销生育保险。
　　问：失业险并没有什么卵用
　　缴费比例：单位缴2%，个人缴1%。
　　失业保险要交满一年才能享受，一般交1年拿2个月，交2年拿4个月，但一辈子最多拿24个月。如果自己辞职是一分钱都拿不到的!失业保险虽然必须要交，但即使失业了，一般人也是领不到的，失业保险只有在街道登记的失业者才能申请。
　　问：住房公积金不仅能买房了
　　根据企业的实际情况，选择缴费比例，原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的12%，单位和职工各缴一半。如果你的工资是8000元，单位给你缴800元，你自己扣除800元，你每月的公积金账户应该有1600元。
　　公积金存在账户上并不划算，因为当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而往年缴纳的则只能获得三个月的定期存款利率。就算不考虑人民币贬值，收益也是极低的，因此，住房公积金请尽量提取出来，小编教你怎样提!
　　1、购房吧!骚年
　　值得注意的是公积金提取时间是每个月1-20号，周末不办贷款，现在公积金贷款利率5年内年息2.75%，5年以上3.25%，是远低于商业贷款利率。不贷款购房的可以一次性提取公积金。
　　2、租房吧!骚年
　　没有买房，而且连续缴齐三个月公积金的上班狗就可以用公积金交房租啦!
　　如果你住的是公租房，准备好和交租的证明;如果你住的是商品房，除了租房合同，还需要去房管局开个自己或夫妻俩都没有房产的证明，拿着租房合同相关证明及你的身份证，到公积金中心办手续，一周之内钱就会转到你的个人账户里，不过每次支取都要保证你的公积金账户里面至少保留500块钱。
　　3、还可以支付物业费
　　低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费。
　　4、治疗重大疾病
　　家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额不超过住院费用个人负担部分。
　　5、建造、返修、大修住房
　　在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，自己及配偶都可以申请提取公积金，提取金额不超过修建房费。
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<div class="ds-thread" data-thread-key="126711" data-title="五险一金交多久后才可以贷款买房" data-image="">北京公积金贷款进一步放宽 连续缴存6个月即可贷款
作者：耿诺
　　本报讯 （记者 耿诺）北京住房公积金管理中心日前发布，超过90平方米的首套自住房公积金贷款最高可达120万元。昨日，该部门在官网发布政策说明，进一步支持市民购买首套自住房：缩短了申请贷款前要求足额连续缴存公积金的时间，从连续12个月降到连续6个月。
　　这份说明表示，为进一步支持居民购买自住型商品房，满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款需求，经与市住保办沟通，鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，北京住房公积金管理中心决定自日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的，比照政策性住房办理其贷款业务。
　　管理中心相关负责人解读称，由于住房公积金优先满足购买首套自住住房的贷款需求，本次重点支持缴存职工购买首套自住型商品房，主要惠民政策体现在以下两方面。其一就是在贷款额度上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，最高可以申请120万元贷款。
　　而第二点，则是此前未传出风声的缴存时间缩短政策。相关负责人说，此次同时在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月及以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
　　缴存时间的放宽，对于很多曾经换工作的购房人是利好消息。此前，本市要求公积金缴存职工在申请公积金贷款时，需要连续足额缴纳12个月的公积金。但对于很多曾经因为换工作导致公积金出现断档的人来说，这“连续足额缴纳12个月”就是一个迈不过去的门槛。记者从多个管理部门了解到，对于因为正常工作更换而断档的市民，此前管理中心曾经给予一定的照顾，即如果后一家企业能够及时替其补缴公积金，并开出相关证明，也可以认可其为“正常缴纳”，但断档时间通常不会超过3个月。
　　但对刚建立公积金账户、缴存公积金的职工来说，还不会受益于这条新政。目前“建立住房公积金账户12个月及以上”的门槛尚未放宽，这也就是说，购房人只有在申请公积金贷款时需要建立公积金账户1年以上，才有机会申请公积金贷款。
（责任编辑：HN666）
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