9项公积金便民措施来啦！异地购房提取公积金不再提交俩证明 | 京房字出品
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各位粉丝：这几天，优化营商环境，便民利民的政策已经给大家带来不少惊喜。今天，惊喜继续到来！北京住房公积金管理中心发布多个文件，宣布了多项公积金便民措施，很多市民办理公积金的业务都简化了提交的材料，更方便的办理。比如大家购房提取北京的公积金，不用再提供购房证明和养老保险证明！入职单位不到一年的新员工，提取公积金不用再提交养老保险证明！退休的职工如果申请公积金贷款，不用提交离退休收入证明，用养老保险的银行流水原件就可以啦！下面来详细看一下。
此次住房公积金取消了原先要提交的9项证明，涵盖大家办理公积金业务的各个方面。
1、进城务工人员与单位解除劳动关系申请销户提取住房公积金，不再提供所在单位开具的“解除劳动关系证明”。由进城务工人员提供本人身份证原件及复印件一份，户口本原件，填写一份《进城务工人员解除劳动关系销户提取住房公积金申请表》，就可以办理销户提取。外地进城务工人员无法提供户口本原件的，可以通过微信等方式提供户口本影印件、身份证原件及复印件一份，再填写一份《申请表》，也可以办理啦。2、完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系申请销户提取住房公积金，不再提供所在单位开具的“解除劳动关系证明”。3、购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金，不再提供职工所在单位开具的“职工购房证明”、社保部门开具的单位为其缴纳“基本养老保险证明”。4、申请人在新单位缴存住房公积金不满一年，因购房、租房、退休、特殊事项销户等原因需要提取本人住房公积金的，不再提供社保部门开具的新单位为其缴纳“基本养老保险证明”。5、因家庭成员患重大疾病等突发事件造成日常基本生活困难的职工申请提取住房公积金，不再提供职工所在单位或常住地街道办事处、居委会开具的“家庭收入证明”。由申请人提供本人身份证、医院诊断书、医院住院（门诊）收费票据原件及复印件一份，填写一份《患重大疾病等突发事件造成日常基本生活困难提取住房公积金申请表》，就可以办理提取。6、在职期间缴存过住房公积金的离退休职工，申请住房公积金贷款的，不再提供原所在单位或社保部门为其开具的“离退休收入证明”，提交本人申请时当月或上一月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水原件，作为计算贷款申请人月收入依据。7、借款人收入明显下降申请延长贷款期限的，不再提供所在单位为其开具的“工资收入降低证明”、税务部门开具的“完税证明”，提交本人近3个月工资银行流水记录原件办理贷款延期。8、配偶一方在北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心缴存住房公积金，在申请住房公积金贷款时如需合并计算家庭月收入的，不再提供中央国家机关分中心开具的“住房公积金缴存证明”或“住房公积金查询书及缴存明细”，由审核人员通过系统查询缴存记录予以办理。9、转业人员在北京缴存住房公积金时限达不到申请住房公积金贷款要求缴存的时限，不用提供其原所在部队为其开具的“住房公积金缴存证明”，只需提供本人转业证原件及复印件一份作为申请材料。
同时，今天公积金中心还发布了职工缴存公积金的流程，大家可以对照一下。
此外，便民固然重要，但公积金贷款的风险防范也是少不了的。今天，公积金中心还发布了《关于完善审核防范个人贷款风险有关问题的通知》。公积金中心要求，对受理的住房公积金个人贷款申请要设置初审岗、复审岗进行审核，同一工作人员不得同时从事初审、复审。初审人员应认真查验借款申请人提交申请材料是否合规、齐全。对购房不用通过网签的危改拆迁房、定向安置房、集资合作建房等政策性住房申请贷款，贷款经办部门必须到项目现场核验所购住房的实际情况。取消个人信用评估，信用中心不再为借款申请人出具《个人信用报告》。由信用中心按贷款审核部门要求做好借款申请人住房和贷款情况的核查，查房查贷结果只作为审核借款申请人名下住房、贷款记录的依据，仅供借款申请人档次申请贷款使用。复审人员除了对初审通过的材料进行复核外，还须核对信用中心查房查贷结果与借款申请人所提交的姓名、证件类型、证件号、所购房屋产权类别信息是否相符，确定对借款申请人是按首套房、二套房办理贷款，还是不予贷款。此次，《通知》还废止此前相关文件中对购买保障性（政策性）住房的借款申请人按首套住房办理贷款的规定。购买保障性（政策性）住房家庭申请贷款，审核部门按借款申请人名下实际住房、贷款情况确定贷款适用政策。对经过本市住建部门三审两公示程序备案资格的家庭，购买经适房或两限房的家庭，按首套房政策办理贷款。其实，由于如今共有产权住房已经明确要求面向无房家庭，而且不能有住房转出的记录，所以申购乃至申请公积金贷款的家庭，已经都是无房家庭，也会按照首套房政策办理贷款，所以这项政策和以往的实操相比，基本没有变化。可能会有些粉丝询问，公积金贷款严格了审核流程，是否会造成公积金贷款办理时间的增长？对此，【京房字】了解到的情况是，此次公积金贷款是内部管理流程的严格，和贷款办理时限没有关系，大家尽可放心！
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48小时热文排行公积金异地买房提取过一次后，在上海买房还能贷款吗？
_公积金异地-宜人贷问答
公积金异地买房提取过一次后，在上海买房还能贷款吗？
提问者：z***5
地区：上海
符合纯公积金贷款条件的可以申请贷款，贷款申请条件：1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
到时外省市买房在房地产权证发证之日起6个月内满足条件的可以进行提取，相关内容请参阅：http://www.shgjj.com/html/ywzntq/74242.html。
您好，满足以下条件可以办理公积金贷款：
1、购买本市城镇具有所有权的自住住房（首套或第二套改善型）；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金且目前处于正常缴纳状态；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
与您是否办理过公积金提取没有影响。
您好，一次购房只能提取一次。上海公积金目前无法归还异地贷款。
若您今后在上海工作，如在上海租房，符合提取条件，可以办理租赁提取公积金。
详见：http://www.shgjj.com/html/ywzntq/80494.html
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异地购房，提取公积金贷款，之后在上海买房
异地购房，提取公积金贷款，之后在上海买房
你好，咨询3个问题：
1、我和我妻子是苏州人，目前我在上海上班，有交公积金，我妻子在苏州上班，已经在苏州买了一套商品房，目前已交房，并于9月份拿到了房产证（房产证上有两人名字），目前我打算在6个月内提取公积金，需要哪些手续？
2、公积金提取只能一次还是多次？多次需要哪些手续？
3、如果我这次提取了，那么以后在上海买房子，进行公积金贷款的时候，能继续公积金在上海买房么，利率有影响么？
1、购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的情况，可以自该房屋房地产权证发证之日起的六个月内办理一次性提取业务，具体材料请参见：。
2、若您以该套房屋申请购房提取，则根据目前住房公积金提取政策，购房提取只能在该房屋房地产权证发证之日起六个月办理一次；但是若您符合其他住房公积金条件的，则可以其他提取原因办理提取业务。相关提取条件参见：
3、提取业务并不会影响贷款利率，按照目前公积金贷款政策，会影响利率的主要是您家庭人员名下房屋套数认定结果：
对于首套房的认定以借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。
对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积（目前为34.4平米）为依据。
认定为首套住房的，个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为4.0%、五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.50%；认定为改善居住条件购买第二套住房的，个人住房公积金贷款利率按同期首套个人住房公积金贷款利率上浮1.1倍。
由于公积金网不是认定机构，具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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