住房公积金可贷额度怎么计算,最高多少
手机尾号为“0103”的网友目前，鄞州区公积金贷款最高额度是多少？如何计算？商业贷款转公积金有何要求？ 14:00
宁波市住建委现行住房公积金贷款最高额度80 万元/户；借款人住房公积金连续缴足满2 年且购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到90 万元/户；借款人住房公积金连续缴足满2 年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到100万元/户。
住房公积金可贷额度＝住房公积金缴存基数&40%& 12 个月&贷款(计算)年限。借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同还款人可以合并计算还款金额。具体贷款额度在规定的&最高贷款额度&和&可贷额度&内，根据您的还贷能力、个人信用、房屋价格等具体情况确定。
申请商转公贷款时，须同时符合下列条件：
1、具有本市有效居留身份；
2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷；
3、申请贷款时，连续缴存住房公积金6 个月（含）以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》；
4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、已付资金占总房款比例，首套房和第二套改善型自住住房达30%及以上，第二套房达60%及以上且贷款利率上浮10%；
6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押；
7、公积金缴存地与贷款房屋所在地在市六区范围内的，申请人向缴存地公积金中心提出贷款申请；公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区（市五区视作同一区）的，申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请；
8、使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的，借款人应同时符合下列条件：
（1）原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的承办银行；
（2）公积金中心、承办银行、借款人三方经协商同意，并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》；
（3）借款人为贷款房屋所有权登记人；
9、申请公转商贴息贷款的，符合商业性贷款规定的条件；
10、符合公积金中心规定的其他条件。 09:41&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp客服热线：400-
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有社保和公积金 申请无抵押贷款可以贷多少钱？
来源：好贷网
责任编辑：赵莉
有社保和公积金，申请能贷多少钱？一般来说，申请时，贷款机构都会要求借款人满足一定的条件，那么，如果借款人有社保和公积金的情况下，申请无可以贷到多少钱呢？不可否认，有社保有公积金能证明借款人有一份稳定的工作，对于凭借个人资质来申请的个人无抵押贷款来说，确实有一定的帮助。不过，无抵押贷款的额度通常是根据月收入来制定的，而有社保有公积金并不能证明借款人的收入高。所以，有社保有公积金并不一定就能申请到高额无抵押贷款。根据当前的情况知道，个人无抵押贷款的最高可贷额度一般是月收入的10倍左右，借款人普遍能申请到的额度也就是月收入的4-8倍。不过目前部分银行推出了凭借公积金就能申请的信用贷款产品，比如银行的信贷产品。除了需要公积金缴存基数超过400元外，还需缴存期限在1年以上，在现单位工作满1年，且在信用良好的前提下才能申请。可贷额度在3至50万元之间，具体可贷额度需要根据借款人的公积金月缴存基数、职业性质等方面综合评定。虽然有社保有公积金并不能直接提高无抵押贷款的额度，不过目前已经有了凭借公积金就可申请的信用贷款了，也许以后还会有。正因如此，有社保有公积金对于申请无抵押贷款来说，是有百利而无一害的。
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2016年提高公积金贷款额度的方法有哪些?
佚名&&&&&& 16:58:19&&&&&&来源：
　　想要在北上广买房没钱怎么办?可以申请公积金贷款呀，可是公积金贷款额度太少了，不足以满足买房的需求又该怎么办?想办法提高公积金贷款的额度呀。那么，提高公积金贷款额度的方法有哪些呢?　　1、夫妻共同申请　　如果夫妻都有缴纳公积金，就可以一起申请公积金贷款。申请公积金贷款的额度，夫妻公积金贷款额度一般会高出个人公积金贷款额度。如北京地区，个人公积金贷款额度为80万元，夫妻公积金贷款额度为110万元。　　2、多缴纳公积金　　个人公积金的贷款额度，是要看公积金账户里的余额是多少的。一般来说，个人申请公积金贷款，可以申请的贷款额度可以达到个人公积金账户余额的10-20倍。个人的公积金账户余额越高，可以申请的贷款额度也就越高，不过最好高不能超过当地公积金贷款的最高限额。　　3、申请组合贷款　　个人申请公积金贷款，如果是因为公积金贷款的额度不够而想要提高公积金贷款的额度，还可以申请组合贷款。组合贷款就是公积金贷款的不足的部分，可以申请商业贷款来补足。虽然这不是完全地提高了公积金贷款的额度，但是却也能解决公积金贷款额度不够的问题。　　拓展阅读：　　?　　??　????　
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