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公积金贷款,现在已经网签了,接下来该怎么办呢
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您好，很高兴为您解答：网签过后会开始递评估，证件齐全的话5个工作日出评估报告。接着就是面签-签借款合同-缴税过户。希望能够帮到您。
房天下知识为您分享了一条干货
评估--面签--签借款合同--缴税过户--作抵押。
您好，网签以后，那么就开始递评估，在证件齐全的情况下5个工作日出评估报告了
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违法信息举报邮箱：房子还有公积金贷款未结清，可以进行网签吗？(北京链家网)
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房子还有公积金贷款未结清，可以进行网签吗？
提问者：噗噗&
时间： 10:43:00 &
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共有&3&个回答
您好！感谢您关注链家网。
请问您的房是哪个城区的，每个城区的要求不一样，例：石景山区的房子是必须把贷款都结清了才可以做房屋核验，在进行网签。丰台区的（不动产证和X京房权证）是没有解抵押的情况下就可以房屋核验做网签。丰台区的（京房权证）是必须把贷款结清了解完抵押才可以做房屋核验。在进行网签。希望能帮到您，如有疑问，可以加我的微信号（），祝您生活愉快！
房山区的，房本的封面的不动产证。
您好！房山区的不动产证也是可以在没有解抵押的情况下就可以房屋核验的，在进行网签，因为没有实际见到您的房本，您要是有空的情况下，可以去附近链家店面确定一下。希望能您，望采纳，祝您生活愉快。
房本还不满两年，所以应该是新房本，购房人想公积金贷款买这套房子，所以按照上述条件，这套房子不解抵押，能网签吗？
您好！不解抵押的情况下，可以网签的。
您好，链家胡晓明很高兴为您服务！
根据您的问题，公积金贷款有抵押的房子，可以进行房屋核验：X京产权性质的房子可以直接申请核验。非X京的性质的房子，需要提供他项权利证原件照片才能进行房屋核验手续。
如果您本次交易时使用全款或者商业贷款方式购买，可以直接进行网签。如果使用公积金贷款方式购买，需要解除抵押后才能进行网签。
房本不满两年，所以是新房本。房山区的房子。购房人想公积金贷款购买。所以按照您的回复，该房子必须还清公积金贷款的尾款并且解抵押之后，才能通过房屋核验和网签？
您好，房山区X京和不动产证的，只有1个抵押的不影响房屋核验，如果本次使用公积金贷款购买可以进行网签，但是要注意的是，网签上一定标注为无抵押状态。
您好，感谢您选择链家网。
根据您的描述，出售有公积金贷款抵押的房子，申请房屋核验需要注意以下两种情况：
非X京有抵押的房产，需要提供他项权利证原件照片，否则不能进行房屋核验，需要注销抵押后，再办理房屋核验；
X京有抵押的房产，可以直接办理房屋核验，但需要在过户前完成注销抵押手续。
房屋核验和购房资质审核同时审核通过的前提下，才可以网签。
希望我的回答能够帮到您。
房本的新的房本，不动产登记证吧
在网签前，要先确定自己的购房资质审核是否通过，资质审核不通过，当天是无法进行网签的。
买新房的住宅与商办类项目，网签时需要携带的资料不同。如果购房者选择贷款买房，还需要准备...
找房子可以通过中介、租房网站、租房APP、租房论坛等方式。
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误新房网签能取消吗？
楼主心情可以理解 但是据我所知应该退不了 别的不说 合同已经签了 就是在法律上已经生效 现在您能做的 要么是安心等待交房 要么找合适的新买家转手 别的就没办法了 但是奉劝您 既然房子买了就买了 毕竟房子还是升值的东西 留下住再出手也不错
新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网
签。3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。
到建委去修改。。。。
网签合同吧你要说的是，网签的意思是这次买卖在房管局系统里备案，有这么回事，是谁要买谁的房子，但是如果不过户是没有用的，简单的说你要过户，就必须打网签，不打网签过不了户，但是网签有时效性，各地规定不一样，一定时间不办理过户手续网签自动取消
网签仅仅是代表双方买卖合同形成，而且对方是无法在卖给其他人，但只有在办理了过户手续后，才能从法律上确定是你的房产。
需要身份证，户口本，结婚证，外地户口需要暂住证，夫妻双方以及未成年子女的
购房合同补办：如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记;如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有发生变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需和银行签订变更合同。一份完整的购房合同一般共有四本：开发商两本，房管部门备案一本，购房者一本，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施。购房合同可以通过房交所调档查询，原件在房交所有备案，抵押合同原件在银行，也可以去银行复印后加盖公章。丢了也问题不是很大。丢了就丢了，别人拿着这些没有用。也用不了。这些文件还需要身份核实才有用。所以你不用着急。
取消不了，等着给银行钱吧，到期了就自动取消了
您好，现在是暑假期间，不能申请面签。如有需要，请直到优分期办理分期业务。无需面签，一切拍照上传认证即可。
电话取消即可，签证费不退的，签证费是1年有效的。
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买房后是先网签还是先审批贷款
全部2个回答
先网签备案，才能打出合同，有合同才能去审批贷款
先审批贷款，贷款下来以后再去网签
您好请向开发商咨询，网签需要开发商办理网签手续才能进行
15个工作日
您好一式三份，条例规定网签三十天内备案，但是还需要开发商配合
您好提供结婚证可以办理追加
每个城市不一样
只要另一方同意，可以只写一个人名字
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 公积金贷款，未解押的房子能先做网签吗？
公积金贷款，未解押的房子能先做网签吗？
小学六年级
公积金贷款，未解押的房子能先做网签吗？
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
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你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
小学六年级
同学们，有几个关于昌平公积金贷款的问题咨询大家，有懂的以及身边有案例的请分享下信息，谢谢
第一个是昌平公积金贷款，房本还没有解抵押，这个时候可以网签么？
第二个是，如果网签写的贷款92，但是评级没有评上，这个时候贷80的话还需要重新网签么？ 谢谢
这非常紧急，请大家务必以身边实例回复，在此拜谢了。
[ 本帖最后由 Registering 于
13:51 编辑 ]
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小学四年级
可以,赶紧做吧
初中一年级
我不知道。
你可以看看这个帖子。
小学六年级
:还有一问题，网签上写贷款92万，但评级没有到AA，只能贷80，这个时候还需要重新网签么？谢谢
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小学五年级
引用:原帖由 Registering 于
09:46 发表
:还有一问题，网签上写贷款92万，但评级没有到AA，只能贷80，这个时候还需要重新网签么？谢谢 :我的理解是可以不重新做。只是一般为了减少税钱，会把合同价做的尽量低。比如贷92w会做成115W。而80W只需要做成100W。这样可以省下15W需要交的税钱。
但你还是找中介确认下吧，别误了你的事。
小学四年级
应该不用了，网签和贷款是两码事。那个92万是预贷款额度。具体你可以多方打听一下官方。:
小学六年级
大家有清楚昌平这边的状况的么？
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